Erstvermietung nach Gesamtsanierung

Per 01.09.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese sanierte und top moderne 5.5-Zimmerwohnung (151m2) im 1. Obergeschoss an der Optingenstrasse 31 in 3013 Bern. Die schützenswerte Liegenschaft wird seit Juni 2025 totalsaniert, wobei die Arbeiten im Herbst 2026 abgeschlossen werden.

Die Wohnung bietet folgende Vorzüge:

• Top moderne Küche die keine Wünsche offen lässt. Zwei Backöfen wobei eines der Geräte ein Kombisteamer ist. Ebenfalls ist eine Wärmeschublade eingebaut. Grosser Kühlschrank mit ausziehbarer Getränkeschublade sowie integriertem Gefrierfach. Grosser Geschirrspüler und ein modernes Induktionskochfeld runden die Gerätepalette ab. Die grossflächige Granitabdeckung bietet viel Abstellfläche für weitere Küchengeräte. Die grossen sowie allesamt grifflosen Schränke lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Von Putz- über Vorratsschrank sowie weiteren Schubladen und Schränken ist alles vorhanden und bietet eine Vielzahl an Stauraum. Zu guter Letzt bietet die Küche genügend Platz für einen Esstisch sowie ist der Zugang zum Balkon

• Modernes und helles Badezimmer mit grosser sowie bodenebener Dusche. Das Doppellavabo mit dem integrierten Unterbauschänken sowie dem grossen Doppelspiegelschrank bietet zusätzlichen Komfort. Es besteht ein direkter Zugang zum Schlafzimmer

• Zweites modernes sowie helles Badezimmer mit Fenster. Dieses Badezimmer verfügt über eine grosszügige Badewanne, Lavabo inkl. Unterbaumöbel sowie Spiegelschrank

• Grosser sowie repräsentativer Eingangsbereich auf 17.81m2

• Alle Fischgrätparkettböden stammen aus der Bauzeit (Baujahr 1927) der Liegenschaft und wurden aufwändig sowie hochwertig aufgearbeitet

• Die Formen und Farben der Platten sowie der Wand- und Deckenstuckaturen stammen ebenfalls aus der Bauzeit (Baujahr 1927) der Liegenschaft und wurden rekonstruiert

• Sämtliche Zimmer verfügen über einen grosszügigen Grundriss sowie sind diese teilweise mit Wandschränken ausgestattet

• Réduit mit eigenem Waschturm

• Eigenes Kellerabteil

• Die Liegenschaft verfügt über einen Lift

• ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und zu Fuss erreichbar

• Garage kann für Fr. 200.00 pro Monat dazugemietet werden

• Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht

Im Haus sind im 2./3./4. Obergeschoss noch weitere 5.5-Zimmerwohnungen mit nahezu identischem Grundriss zu vermieten. Preislich können diese leicht variieren.