Hell und freundlich und mit allem, was das Herz begehrt. Renovierte Wohnung mit dem besonderen Etwas in der steuergünstigen Gemeinde Muri-Gümligen. 

Lage

Die Wohnung befindet sich im Südteil eines Riegelhauses mit gesamthaft 8 Wohnungen. Sie liegt zentral im alten Dorfkern und befindet sich trotz der günstigen Verkehrssituation an einer ruhigen Wohnlage.

Das Quartier liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone.

Der Bahnhof und die RBS-Station sind in Gehdistanz von 3'. Züge ins nahe gelegene Bern fahren teilweise im 10'-Takt und bis spät abends.

Räume und Mietoptionen

Alle Räume sind grosszügig, hell und gegen Süden ausgerichtet. Die Raumhöhe ist teils überdurchschnittlich, weshalb die Wohnung luftig wirkt. 

Die Zimmer sind von der Raumaufteilung her sehr gut nutzbar und weisen teilweise Wandschränke auf. Der Gang ist zweigeteilt, wodurch ein Eingangsbereich mit Garderobe und eine abgetrennte Arbeitsnische entstanden sind.

Die Wohnung hat eine eigene Waschmaschine, einen eigenen Tumbler und ein gut nutzbares Reduit ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Zur Wohnung gehören:

• ein grosszügiger Aussenbereich mit Sichtschutz, gut geschützt direkt bei der Wohnungstüre und mit Ausrichtung gegen Süden

• ein eigener Wohnungs-Zugang mit schöner, alter Holztüre

• ein Estrichabteil

• Veloabstellplätze, die klar den einzelnen Mietparteien zugeordnet sind

• die Möglichkeit einen Aussenparkplatz und/oder eine Garage dazu zu mieten: beides in praktischer Geh-Distanz zur Wohnung

Kosten Aussenparkplatz: SFr. 60.-/Monat bzw. Garage: SFr. 160.-/Monat (mit Torsensor, Stromanschluss und frisch gestrichenen Wänden und Boden)

Ausbaustandart

Die gesamte Wohnfläche verfügt über Parkett (Zimmer und Wohnbereich) oder Feinsteinzeug (Bad und Küche).

In der Küche ist zudem eine echte Steinabdeckung verbaut worden.

Die Wohnung weist Eigentums-Standart auf und definitiv nicht vergleichbar mit einer 0815- Blockwohnung.

Besonderes

2020 wurde die Wohnung im bestehenden Hausteil total renoviert und von der vorher existierenden Grosswohnung abgetrennt. Der jetzige Mieter wohnte fast 7 Jahre darin und die Wohnung wird nun zum ersten Mal weiter vermietet.

Besichtigungen sind nach Vorabsprache möglich (bis Ende November auch via den jetzigen Mieter).

Bei der Interessenanmeldung bitte unbedingt die Telefonnummer für die Kontaktaufnahme mit angeben. Die Liegenschaftsverwaltung meldet sich anschliessend per Telefon für die Absprache eines passenden Besichtigungstermins bei Ihnen.