Nutzen Sie diesen hochflexiblen Gewerbestandort für Ihr Unternehmen! Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als klassischen Garagen- und Automobilbetrieb, bieten durch die funktionale Aufteilung aber auch perfekte Bedingungen für Handwerk, Produktion, Ausstellungsraum oder als modernes Gewerbe- und Logistikzentrum.

Raumangebot im Überblick:

* Werkstatt / Produktionsfläche (205 m²): Großzügige, gut geschnittene Fläche für handwerkliche Betriebe, Reparaturarbeiten oder Fertigung.

* Showroom / Verkaufsfläche (88 m²): mit schönen Plattenbelägen – repräsentativer Empfangs- oder Ausstellungsbereich mit großer Schaufensterfront.

* Verkaufsbüro (18 m²): Direkt hinter dem Showroom gelegen, ideal für Kundenberatung und Verkauf.

* Werkstattbüro (17 m²): Separater Büroraum für administrative Arbeiten nahe der Werkstatt.

* Untergeschoss (193 m²): Trockener Kellerbereich mit eigener Zufahrt über ein praktisches Rolltor. Perfekt geeignet als Lager, Materiallager oder Einstellhalle für Fahrzeuge.

* Aussenbereich: 15 reservierte Autoabstellplätze direkt auf dem Areal für Kunden, Mitarbeiter oder Fahrzeugbestand.

Nutzungsmöglichkeiten:

Dank der Kombination aus Präsentationsfläche, Büro, Werkstatt und geschütztem Lager eignet sich das Objekt hervorragend für:

* Auto- und Motorradgewerbe (Verkauf, Aufbereitung, Werkstatt)

* Handwerkerzentrum mit Lager und Kundenausstellung (z. B. Sanitär, Elektrik, usw.)

* Showroom, Büro & Logistiklager unter einem Dach

* Dienstleistungs- oder Handelsbetrieb mit Großraumbedarf

Mietbeginn ab 1.2.2027 Preis: 5800 inkl. Nebenkosten.Das Werkstatt-Inventar steht zum Verkauf ( gehört aktuellen Mieter)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Michael Marti

0797072962