Wir befinden uns in Coldrerio, in einer Lage, die die Ruhe des Mendrisiotto mit der Bequemlichkeit der Nähe zur Grenze und den wichtigsten Verbindungen nach Lugano und Como verbindet.

Diese Attika im 10. und letzten Stock ist ein echter Juwel: 130 Quadratmeter reines Licht, mit einem geräumigen Wohnzimmer und Fenstern, die den Blick auf die grüne Landschaft und den Himmel freigeben. Hier zu leben bedeutet, jeden Morgen mit einem Gefühl der Freiheit aufzuwachen und einen Panoramaausblick zu genießen, der mit den Jahreszeiten wechselt und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.

EIN FUNKTIONALES DESIGN

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine intelligente Raumaufteilung: drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und 3 Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und Dusche, das dritte für Gäste. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung, ein großzügiger und einladender Raum, in dem man gemeinsame Momente verbringen oder einfach entspannen kann. Die Küche ist modern und funktional, mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler, während die Anschlüsse für die eigene Waschmaschine und die Waschküche im Haus das tägliche Leben sehr praktisch machen. Die Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet ein warmes und gemütliches Klima während der kälteren Monate, während die zwei Terrassen ideale Außenräume für das Frühstück oder ein Abendessen unter den Sternen bieten.



AUßENRAUM UND DIENSTLEISTUNGEN

Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein Keller von 6 Quadratmetern und ein Aufzug, der direkt zur Haustür führt. Das Gebäude befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Umgebung, und Haustiere, Hunde und Katzen, sind willkommen. Die strategische Lage ermöglicht es, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen leicht zu erreichen, während für diejenigen, die sich bewegen, der Zugang zur Autobahn und die Nähe zur Grenze Coldrerio zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der italienischen Schweiz und Norditaliens machen.

WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN

Die Wohnung ist frei und sofort bewohnbar.

Die monatliche Miete beträgt 1.900 Franken, ein Preis, der die Qualität und die Größe einer wirklich besonderen Wohnlage widerspiegelt.
Betriebskosten 190 CHF mit Abrechnung,
zusätzlich 70 CHF für einen überdachten Parkplatz (2), einer mit Ladestation für Elektroautos.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einem geräumigen, hellen und gut angebundenen Raum suchen.

Verfügbar ab Oktober/November

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