In der modernen und gepflegten Residenza Primula (Via Giacomo Rusca 23, Serocca d'Agno) suchen wir einen Untermieter für eine prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung (106,8 m² Wohnfläche + 18,5 m² überdachte Terrasse) im 2. Stock mit Aufzug, ideal für Familien.

(Originales Foto: Die Wohnung wird unb möbliert übergeben, genau im Zustand, wie in den Fotos zu sehen).

Innenraum-Aufteilung:

• Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschränke;
• Geräumiger, sehr heller Wohnbereich mit Essbereich, Salon und direktem Zugang zur überdachten Terrasse;
• Moderne offene Küche, voll ausgestattet und mit Theke;
• Erstes großzügiges Schlafzimmer (auch ideal als sehr großes Kinderzimmer);
• Erstes Badezimmer mit Dusche, mit privaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (die gemeinsame Waschküche des Hauses kann auch bequem genutzt werden);
• Separater, abschließbarer Schlafbereich mit:
• Zweites Schlafzimmer (gleicher Größe wie das erste);
• Bad mit Wanne;
• Drittes Zimmer, ideal als Kinderzimmer (oder als privates Arbeitszimmer oder Ankleide);
• Private Kellerabteilung im Erdgeschoss.

Verfügbarkeit und Übergabe:- Offizielles Einzugsdatum: 01.01.2027;- Vorzeitige Schlüsselübergabe: geplant zwei Wochen im Voraus (Mitte Dezember) ohne zusätzliche Kosten, um einen bequemen Umzug zu ermöglichen;- Vorzeitiger Einzug: wenn ein früherer Einzug gewünscht wird, kann das Datum gemeinsam bewertet und vereinbart werden (z. B. 01.12.2026)

Wirtschaftliche Vertragsbedingungen:- Monatliche Gesamtmiete: CHF 2'100.- / Monat (inkl. Wohnung, 1 überdachter Parkplatz und Nebenkosten im Pauschalpreis, ohne Jahresabrechnung);
- (Optional) Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz in der Residenz für CHF 130.- / Monat zu mieten;

Von der Verwaltung geforderte Bonitätsanforderungen:

• Aktuelles Auszug aus dem Betreibungsregister ohne Vorladungen;
• Letzte 3 Lohnabrechnungen (oder gleichwertige Einkommensnachweise);
• Kopie des Ausweisdokuments und gültige Aufenthaltsgenehmigung.