Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Sichtbalken - stilvolles Wohnen mitten in Bern

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Dach-Loftwohnung an der Pestalozzistrasse 13 verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Hauses aus der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort und einer der angenehmsten urbanen Wohnlagen Berns.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mattenhof-/Fischermätteli-Quartier und wurde sorgfältig neu ausgebaut und renoviert. Dabei entstand eine individuelle Dachwohnung im Eigentumswohnungsstandard, die sich bewusst von klassischen Mietwohnungen abhebt.

Hohe Räume, die charakteristische Dacharchitektur und sichtbare Holzbalken verleihen der Wohnung ihren besonderen Loft-Charakter. Gleichzeitig sorgen die gute Isolation und die hellen Räume für ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl.

Die moderne Küche fügt sich stilvoll in das offene Wohnkonzept ein. Grosszügige Einbauschränke in den Zimmern bieten viel Stauraum und ermöglichen eine klare, aufgeräumte Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein separates Gäste-WC.

Ein echtes Highlight ist die rund 6 m² grosse, hofseitige Dachterrasse. Mit automatischer Markise und Blick über Bern entsteht hier ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt - ideal für den ersten Kaffee am Morgen, ein Abendessen im Freien oder entspannte Stunden über den Dächern des Quartiers.

Auch die Lage überzeugt: Die Tramhaltestelle befindet sich direkt bei der Liegenschaft. Bahnhof und Inselspital sind gemäss Objektangaben in rund sieben Minuten erreichbar. Gleichzeitig prägen kleine lokale Adressen wie die Gelateria di Berna, das ZAR Café und der Lebensmittelladen Lola das lebendige und persönliche Quartiergefühl.

Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare, Mitarbeitende des Inselspitals, Berufstätige sowie Expats, die eine zentrale Adresse suchen, aber nicht auf Ruhe, Charakter und einen eigenen Aussenbereich verzichten möchten.

Highlights:

• Charaktervolle 3-Zimmer-Dach-Loftwohnung
• Denkmalgeschütztes Haus aus der Jahrhundertwende
• Frisch und sorgfältig renoviert
• Ausbau im Eigentumswohnungsstandard
  Hohe, helle Räume und sichtbare Holzbalken
• Moderne Küche
• Ca. 6 m² grosse hofseitige Dachterrasse
• Automatische Markise und Blick über Bern
• Grosszügige Einbauschränke
• Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler
• Separates Gäste-WC
• Ruhige und gut isolierte Dachwohnung
• Direkte Tramverbindung
• Bahnhof und Inselspital in ca. 7 Minuten erreichbar
• Attraktives Mattenhof-/Fischermätteli-Quartier
• Parkplatz vor dem Haus für CHF 100.-/Monat optional zumietbar

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort, ob die Pestalozzistrasse 13 Ihr neues Zuhause in Bern wird.