Wir sind in Coldrerio, in einer Lage, die die Ruhe des Mendrisiotto mit der Bequemlichkeit der Nähe zur Grenze und den wichtigsten Verbindungen nach Lugano und Como verbindet.

Diese Dachwohnung im zehnten und letzten Stock ist ein echter Juwel: 130 Quadratmeter reines Licht, mit einem geräumigen Wohnzimmer und Fenstern, die das Grün und den Himmel einrahmen. Hier zu leben bedeutet, jeden Morgen mit einem Gefühl der Freiheit aufzuwachen und einen Panorama zu genießen, das mit den Jahreszeiten wechselt und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.

EIN FUNKTIONALES DESIGN

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine intelligente Verteilung: drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und 3 Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und Dusche, das dritte für Gäste. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung, ein großzügiger und einladender Raum, in dem man Momente der Geselligkeit verbringen oder einfach entspannen kann. Die Küche ist modern und funktional, mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler, während die Anschlüsse für die eigene Waschmaschine und die Waschküche im Haus das tägliche Leben sehr praktisch machen. Die Gasheizung mit Heizkörpern garantiert ein warmes und einladendes Klima während der kälteren Monate, während die zwei Terrassen perfekte Außenräume für das Frühstück oder ein Abendessen unter den Sternen bieten.



AUßENRAUM UND DIENSTLEISTUNGEN

Zur Vervollständigung der Immobilie gehört ein Keller von 6 Quadratmetern und ein Aufzug, der direkt zur Haustür führt. Das Gebäude befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Umgebung, mit der Möglichkeit, die eigenen vierbeinigen Freunde mitzubringen, Hunde und Katzen sind willkommen. Die strategische Lage ermöglicht es, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen leicht zu erreichen, während für diejenigen, die Reisen mögen, der Zugang zur Autobahn und die Nähe zur Grenze Coldrerio zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der italienischsprachigen Schweiz und Norditaliens machen.

WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN

Die Wohnung ist frei und sofort bewohnbar.

Die monatliche Miete beträgt 1.900 Franken, ein Betrag, der die Qualität und die Größe einer wirklich besonderen Wohnlage widerspiegelt.
Gemeinkosten 190 CHF mit Abrechnung,
plus 70 CHF für Parkplatz (2) überdacht, einer mit Ladestation für Elektroauto.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen großen, hellen und gut verbundenen Raum suchen.

Verfügbar ab Oktober/November

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