• Well-maintained garden with a pond, seating area, and various plants and trees.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and a coat rack holding several jackets and coats. A small round stool is placed near the coat rack, and a wire basket with a backpack is on the floor. A pair of slippers is also visible near the baske
  • Modern kitchen with green cabinets, wooden flooring, and stainless steel appliances including a refrigerator, oven, and coffee maker. A wooden chair is visible near the window.
  • Open-plan kitchen and dining area with wooden flooring, green kitchen cabinets, a dining table with chairs, and decorative items including a vase, candle, and framed picture.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows, two sofas, coffee table, armchair, floor lamp, TV stand, and cabinet.
  • Cozy bedroom with a white bed, grey bedding, two pillows, a black chair, and a white wardrobe. The room features wooden flooring, large windows with white curtains, and a modern ceiling light.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a toilet, a black sink with a modern faucet, a round mirror, a towel, and a picture frame on the wall.
  • Two modern bathrooms with white tiled walls, grey cabinets, and dark flooring. The left bathroom features a sink, toilet, and mirror, while the right bathroom includes a bathtub, showerhead, and towel rack.
  • Balcony with wooden table, chairs, and potted plants, overlooking a garden area with trees.
  • Balcony overlooking a lush garden and residential area with houses and trees, featuring a metal railing and a wooden chair.
  • Indoor pool area with large windows, wicker chairs, small tables, and bar area with stools.

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1 / 12
Zimmer
3.5
Miete
CHF 1'680.–

"Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Wolfhalden"

Adresse

Mühltobel 511, 9427 Wolfhalden

Wegzeit

  • 31 min.Station: Rheineck

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Unterstufe Zelg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Mühltobel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'460.–
Nebenkosten:
CHF 220.–
Miete:
CHF 1'680.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.02.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

3.5-Zimmer-Wohnung in Wolfhalden mit Bodenseesicht und optionalem Wellness-Angebot

Entdecken Sie dieses gepflegte und moderne 3.5-Zimmer-Juwel im idyllischen Wolfhalden, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht über die sanften Hügel bis zum Bodensee – ein echtes Wohlfühlzuhause in ruhiger, gut erreichbarer Lage.

Die Highlights der Wohnung:

  • Moderne Wohnküche: Eine hochwertige Küche mit matten, grünen Fronten und einer Granitarbeitsplatte.

  • Moderne Nasszellen: Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, schwarzer Duschwand, Regenbrause und edlen Fliesen sowie eine zusätzliche, ebenso modern ausgestattete Toilette.

  • Grosszügiger Eingangsbereich: Ein einladender Flur mit modernen Einbauschränken und Spotbeleuchtung.

  • Balkon mit Weitblick: Ein gemütlicher Balkon mit traumhaftem Blick über das Appenzellerland und den Bodensee.

  • Helle Räume: Grosse Fenster und durchgehender Eichenparkettboden sorgen für eine einladende Atmosphäre.

Lage & Umgebung:

  • Ruhige Lage: Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht hier angenehme Ruhe.

  • Sehr gute Erreichbarkeit: Trotz der idyllischen Lage ist die ÖV-Anbindung hervorragend. Die Bushaltestelle "Mühltobel" ist in nur 2 Gehminuten erreichbar.

  • Schule: Die Schule Unterstufe Zelg ist in rund 9 Gehminuten erreichbar.

Parken:

  • Aussenparkplatz: CHF 50.- / Monat.

  • Einzelgarage: CHF 150.- / Monat.

Exklusives Wellness-Angebot: Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen die optionale Mitbenutzung des fantastischen Wellnessbereichs im UG an. Für nur CHF 150.- pro Monat können Sie geniessen:

  • Indoor-Schwimmbad mit Gegenstromanlage

  • Sauna

  • separate Dusche und WC

  • Gepflegten Aussenbereich

Diese charmante und moderne Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die das ruhige Landleben mit exklusivem Komfort im schönen Appenzellerland schätzen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Region!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

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Kontakt

Luso Treuhand, Natalie Luso

+41715711010
+41715711010
Inseratenummer
4003458803
Objekt-Ref.
v0842.3ux6s

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Mieterprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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