• Backyard with a trampoline, swing set, patio furniture, and covered seating area.
  • Modern living and dining area with a sleek black dining table, four brown chairs, a black leather sofa, a coffee table, and a TV stand with a flat-screen TV. The space features large glass doors leading to a garden, recessed ceiling lighting, and a stairc
  • Modern living room with black tiled flooring, large sliding glass doors leading to a patio, a black leather sofa, a wooden coffee table, and a small ottoman. The room features a chandelier and a view of a garden with a trampoline.
  • Modern living room with black tiled flooring, large flat-screen TV on a wooden stand, leather sofa, coffee table, dining area with chairs and island, and a view of the kitchen area.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a central island with a fruit bowl.
  • Modern kitchen with black countertops, white cabinets, stainless steel appliances, and a central island.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, mirror, and cabinet. Includes a towel, toilet paper, and a toilet brush holder.
  • Modern shower area with white tiles, glass enclosure, and a handheld showerhead.
  • Bedroom with a single bed, desk, chair, and computer. Features a large window with blinds and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Bright bedroom with a double bed, pillows, and a patterned bedspread. A chair is positioned near the bed, and a small desk with a mirror is visible. The room has large windows with white curtains and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bedroom with a round bed, nightstand, shelf, and large windows with curtains. The room features light-colored walls and a view of the street.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, double sink, bathtub, toilet, and large window.
  • A modern bedroom with a bed, nightstand, chair, and wardrobe. A large picture frame hangs on the wall, and a suitcase is placed on the floor.

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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
144 m2
Miete
CHF 3'250.–

"Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Jegenstorf"

Adresse

Solothurnstrasse 38, 3303 Jegenstorf

Wegzeit

  • 12 min.Station: Jegenstorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Gyrisberg

  • Supermarkt

    5 min.VOI

  • Apotheke

    10 min.Mühlen Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Jegenstorf Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 3'250.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.01.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
144 m2
Nutzfläche:
15 m2
Grundstücksfläche:
489 m2
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Per 01. Januar 2027 vermieten wir dieses exklusive und äusserst gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Jegenstorf. Die Liegenschaft besticht durch eine moderne Architektur, einen gehobenen Ausbaustandard sowie ein sehr grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Wichtig für Ihre Privatsphäre: Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung, welche bereits vermietet ist. Das Haupthaus geniesst die uneingeschränkte, alleinige Nutzung des Gartens. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang und tangiert Ihren Wohn- und Aussenbereich in keiner Weise.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: Ca. 144 m² verteilt auf 3 Stockwerke (inkl. 25 m² vollwertig ausgebautem, beheiztem und privat zugänglichem Wohn-/Hobbyraum im UG).

• Wohnen & Essen: Offener, heller Wohn- und Essbereich mit edlem, dunklem Plattenboden und moderner Einbauküche.

• Schlafzimmer: 3 helle Zimmer im Obergeschoss mit charmanten, extra hohen Dachschrägen.

• Badezimmer: Luxuriöses Hauptbad mit Badewanne & Doppelwaschtisch im OG, separates Dusch-WC im Erdgeschoss.

• Aussenbereich: Grosser Garten zur alleinigen Nutzung mit einladender Sonnenterrasse und moderner Beschattung.

Konditionen & Mietvereinbarungen: • Parkierung: 1 gedeckter Carport-Platz sowie 2 Aussenstellplätze stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung und sind im Mietzins inbegriffen (der vierte Parkplatz ist fix für die Einliegerwohnung reserviert).

• Umgebung & Garten: Die gängige Gartenpflege (Rasenmähen, Jäten) sowie der Winterdienst auf den eigenen Zugangswegen sind Sache der Mieterschaft. Grössere Unterhaltsarbeiten (z.B. Baumschnitt) erfolgen durch die Eigentumerschaft.

• Betriebs- & Nebenkosten: Der Haushaltsstrom für das Haupthaus wird vom Mieter direkt mit den Werken abgerechnet. Die Kosten für die umweltfreundliche Erdsonden-Heizung sowie Wasser/Abwasser werden fair über einen Verteilschlüssel (80% Haupthaus / 20% Einliegerwohnung) als Nebenkosten geregelt.

• Haustiere: Die Haltung von Hunden und Katzen ist in dieser Liegenschaft herzlich willkommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Formular für einen Besichtigungstermin!

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Kontakt

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Inseratenummer
4003457968
Objekt-Ref.
mn0fq.guez6

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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