Eine Gelegenheit zu ergreifen: Gewerbefläche mit strategischer Lage in Martigny!

Am Grand-Saint-Bernard-Weg 15, in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte und nur 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, bietet die neue Entwicklung "Le 15" ein modernes gemischtes Gebäude mit neuen Wohnungen und Gewerbeflächen in einer dynamischen und attraktiven Umgebung.

Durch seine bevorzugte Lage direkt am Kreisverkehr des Grand-Saint-Bernard-Wegs profitiert dieses Projekt von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit und einem hohen Fußgängeraufkommen, was einen idealen Rahmen für die Entwicklung Ihres Unternehmens bietet.

Wir bieten die Gewerbefläche A01 mit einer Innenfläche von 136 m² und einer geräumigen, privaten Terrasse von 75 m² an. Im Rohzustand angeboten, bietet sie eine große Freiheit bei der Gestaltung, um einen perfekt an Ihre Bedürfnisse angepassten Raum zu schaffen.

Monatlicher Mietzins: CHF 2'700.?
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.?

Infrastruktur und Ausstattung:
- Große Gewerbevitrinen
- Excellente Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsachse
- Besucherplätze verfügbar
- Möglichkeit, einen Lagerraum oder Abstellraum zu nutzen
- Einfacher Zugang für Kunden

Mögliche Aktivitäten:
- Nahversorgung
- Medizinische, therapeutische oder Wellness-Praxis
- Schönheitsinstitut oder Ästhetikstudio
- Büro, Agentur oder tertiäre Aktivität
- Teehaus oder Coffee-Shop (ohne Kochaktivitäten)
- Feinkostladen oder spezialisierter Lebensmittelhandel

Die Entwicklung "Le 15" entspricht den strengsten Standards im Bereich des nachhaltigen Bauens dank der Zertifizierungen Minergie und SNBS (Schweizer Standard für nachhaltiges Bauen), was Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität garantiert.

Innenparkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

Verfügbar ab Herbst 2027.

Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Kontakt und Informationen:
COMPTOIR IMMOBILIER VALAIS SA
Vertriebsabteilung
commercial-valais@comptoir-immo.ch
+41 27 345 23 02