Eine Gelegenheit zu ergreifen: Gewerbefläche mit strategischer Lage in Martigny!

Die neue Entwicklung "Le 15" bietet ein modernes gemischt genutztes Gebäude mit neuen Wohnungen und Gewerbeflächen in einer dynamischen und attraktiven Umgebung, direkt an der Avenue du Grand-Saint-Bernard 15, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und nur 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.

Durch ihre bevorzugte Lage direkt am Kreisverkehr der Avenue du Grand-Saint-Bernard profitiert dieses Projekt von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit und einem hohen Fußgängeraufkommen, was es zu einem idealen Rahmen für die Entwicklung Ihres Unternehmens macht.

Wir bieten die Gewerbefläche A02 mit einer Nutzfläche von 89 m² und einer privaten Terrasse von 23 m² an. Die Fläche wird im Rohbauzustand übergeben und bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung, um einen perfekt an Ihre Bedürfnisse angepassten Raum zu schaffen.

Monatliche Miete: CHF 1'800.?
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 210.?

Infrastruktur und Ausstattung:
- Große Gewerbevitrinen
- Excellente Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsachse
- Besucherparkplätze verfügbar
- Möglichkeit, einen Lagerraum oder Abstellraum zu nutzen
- Einfacher Zugang für Kunden

Mögliche Aktivitäten:
- Nahversorgungsdienstleistungen
- Medizinische, therapeutische oder Wellness-Praxis
- Schönheitsinstitut oder Ästhetikstudio
- Büro, Agentur oder tertiäre Aktivität
- Teehaus oder Coffee-Shop (ohne Kochaktivitäten)
- Feinkostladen oder spezialisierter Lebensmittelhandel

Die Entwicklung "Le 15" entspricht den höchsten Standards im Bereich des nachhaltigen Bauens dank der Zertifizierungen Minergie und SNBS (Schweizer Standard für nachhaltige Bauweise), die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität gewährleisten.

Innenparkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

Verfügbar ab Herbst 2027.

Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Kontakt und Informationen:
COMPTOIR IMMOBILIER VALAIS SA
Gewerbedienst
commercial-valais@comptoir-immo.ch
+41 27 345 23 02