Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Zentrum von Urnäsch ist hell, mit grossen Fenstern versehen und auf zwei Stockwerke verteilt. Beide Stockwerke haben einen eigenen Eingang und können als Einheit oder von zwei verschiedenen Mietern getrennt genutzt werden. Sie eignen sich als Verkaufsräume, Büro, Gewerbe usw.

Das Gewerbelokal EG im Überblick:

Mit ebenerdigem Zugang ab Parkplatz auf der Nordseite

• Nutzfläche: 129 m² auf einer Ebene – offen und flexibel gestaltbar.

• Raumhöhe: Angenehme Deckenhöhe von 2.45 m, mit Schaufenstern gegen den Hauptplatz und grossen Fenstern auf der Südseite.

• Parkierung: Parkplätze vorhanden – praktisch für Kunden und Mitarbeitende.

• Lage: Erdgeschoss mit direktem Zugang – ideal für Laufkundschaft.

• Mietzins CHF 1'550.00 plus HK/NK CHF 200.00

Das Gewerbelokal UG im Überblick

Mit eigenem Zugang über zwei Stufen von Süden

• Nutzfläche: 75 m² auf einer Ebene

• Raumhöhe: Angenehme Deckenhöhe von 2.20 m, mit grossen Fenstern gegen Süden

• Parkierung: Parkplätze vorhanden – praktisch für Kunden und Mitarbeitende.

• Lage: Untergeschoss mit direktem Zugang über 2 Treppenstufen

• Mietzins CHF 650.00 plus HK/NK CHF 100.00

Die Gewerbelockale eigenen sich auch als Einheit und können mit einer internen Treppe verbunden werden.

• Mietzins für beide Stockwerke zusammen, CHF 2'200.00 plus HK/NK CHF 300.00

• Mietzins pro Parkplatz CHF 130.00

Lage und Umgebung: Das Objekt profitiert von einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Urnäsch. Der Bahnhof Urnäsch sowie die Bushaltestelle Urnäsch Bahnhof sind in nur 3 Gehminuten erreichbar – eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses zentral gelegene Gewerbelokal in Urnäsch für Ihr Unternehmen. Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitig verwendbaren Räumlichkeiten.