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1 / 6
Zimmer
2.5
Wohnfläche
55 m2
Miete
CHF 2'090.–

"EXKLUSIVE WOHNUNG IN BADEN - NUR 30 MINUTEN BIS HB-ZÜRICH"

Adresse

Bruggerstrasse 190, 5400 Baden

Wegzeit

  • 31 min.Station: Baden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    23 min.TopPharm Damian Apotheke & Drogerie
  • Supermarkt

    23 min.Migros
  • Schule

    10 min.Primarschule Kappelerhof
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Ruschebach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'940.–
Nebenkosten:
CHF 150.–
Miete:
CHF 2'090.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
55 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

  • Stromanschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Ab dem 01.12.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 2.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Baden.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften ab:

- Helle und offene Räume
- Grosszügiger Grundriss
- Raumhohe Zimmertüren
- Geölter Eichenparkett in der gesamten Wohnung
- Grosser Kühlschrank, Backofen, GK-Herd, Geschirrspüler
- Badezimmer mit grosser Dusche und Glastrennwand
- Gartensitzplatz
- Waschmaschine und Tumbler im Einbauschrank
- Kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung)
- Freecooling-Anlage - Bodenkühlung im Sommer
- Keller c.a. 6m2 Untergeschoss

Die Überbauung verfügt über folgende Eigenschaften:

- Lift
- Bastelräume zur Miete (Auf Anfrage)
- Eigene Photovoltaikanlage (Selbstversorgung Elektrizität)
- E-Mobilität möglich
- Minergie P Zertifizierung
- Moderne Architektur und Erscheinungsbild
- Kinderspielplatz
- Grün - und Ruhefläche in der Liegenschaft
- Garagenparkplätze können für CHF 150.00 dazu gemietet werden

Bushaltestelle vor der Haustüre - 4 Haltestellen bis Bahnhof Baden

- 5 Fahrminuten bis zum Stadtzentrum
- 30 Fahrminuten mit ÖV bis zum Hauptbahnhof Zürich
- 20 Fahrminuten mit ÖV bis Thermalbad Baden

Bitte beachten Sie, dass es sich auf den Bildern um eine Wohnung im oberen Stockwerk handelt und die EG Wohnung einen Gartensitzplatz hat.

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Anbieter

Guliver AG
Seestrasse 147
8610Uster
Inseratenummer
4003450365
Objekt-Ref.
0200.01.0004

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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