Ruhige 5½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit viel Charme an wunderschöner Lage

In einem wunderschönen, alten Bauernhaus vermieten wir eine grosszügige und helle 5½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit besonderem Charme und viel Wohnatmosphäre.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihren warmen Holzausbau, weiss gestrichene Wände und Decken sowie teilweise erhaltene originale Strickelemente, welche den ursprünglichen Charakter des Bauernhauses auf schöne Weise bewahren.

Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der riesige und aussergewöhnlich hohe Estrich, der sehr viel zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Vor dem Haus steht den Mietern ein sonniger Gartensitzplatz zur Verfügung - ideal, um die ruhige Umgebung und die schöne Lage zu geniessen.

Ausstattung und Vorzüge

• Grosszügige 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung
• Helle und freundliche Räume
• Warmer Holzausbau mit originalen Strickelementen
• Parkettboden in der gesamten Wohnung
• Sehr grosser und hoher Estrich mit viel Stauraum
• Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung
• Zusätzliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Keller
• Sonniger Gartensitzplatz vor dem Haus
• Sehr ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
• Schöne Aussicht auf das Dorf und die umliegende Hügellandschaft
• Schulen und Kindergarten in der Nähe
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar
• Bis zu zwei Parkplätze können zu günstigen Konditionen zusätzlich gemietet werden

Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und den Charme eines traditionellen Appenzeller Bauernhauses schätzen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Speicher

9042 Speicher liegt im Bezirk Mittelland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Speicher hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 4'502 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.4% verändert (Kanton: +19.0%).