• Modern two-story house with large windows, a garage, and a parked car in front.
  • Roof terrace with metal railings, overlooking a suburban area with houses, trees, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Private swimming pool surrounded by greenery, with a modern building in the background and a decorative outdoor lamp.
  • Modern house with a swimming pool, outdoor seating area, and lush greenery.
  • Modern outdoor patio with wooden ceiling, glass walls, dining table, chairs, and potted plants.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a brown leather sofa, a glass coffee table, and a fireplace.
  • Modern living room with a leather sofa, glass coffee table, and a central fireplace. Large windows offer a view of the outdoor area with a pool and patio furniture.
  • Living room with a brown leather sofa and a glass coffee table, wooden ceiling beams, and a large window with curtains.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, stainless steel appliances, and a window providing natural light.
  • Modern kitchen with light green cabinets, white refrigerator, built-in oven, and dishwasher. Features tiled backsplash and tiled flooring.
  • Bright hallway with white tiled flooring, wooden ceiling, and large potted plants on either side, leading to a staircase.
  • Modern bathroom with patterned tiles, a toilet, a black sink on a pedestal, a shower, and a built-in shelf with glassware.
  • Empty room with tiled floor, white walls, wooden ceiling, large windows with curtains, and a view of greenery and mountains.
  • Bathroom with a double sink, large mirror, toilet, bathtub, and white cabinets. The walls are covered with patterned tiles, and the floor is tiled. There is a window with wooden frames on the right side.
  • Empty room with white walls, wooden ceiling, tiled floor, large window, and double doors leading outside.
  • Empty room with white walls, concrete floor, and a small staircase leading up, with a window showing a view of rocks and greenery outside.
  • Empty room with white walls, carpeted floor, large window with wooden frame, and a white radiator below the window.
  • Modern utility room with white washing machine and dryer, visible pipes, and a tiled floor.
  • Empty basement with concrete walls and floor, exposed pipes, and a small window.
  • Open garage with concrete floor, wooden door frame, shelves, and tools.
  • A well-maintained garden with a curved brick pathway, a small seating area with a table and chairs, surrounded by lush greenery and trees.

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1 / 22
Zimmer
6.5
Wohnfläche
280 m2
Miete
CHF 4'100.–

"Repräsentative Villa mit Pool und traumhafter Aussicht in Ittigen"

Adresse

Quellenrain 44, 3063 Ittigen

Wegzeit

  • 14 min.Station: Papiermühle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    14 min.ALDI

  • Schule

    11 min.Schulanlage Rain

  • Apotheke

    15 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Ittigen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Kappelisacker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 3'200.–
Nebenkosten:
CHF 900.–
Miete:
CHF 4'100.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
280 m2
Nutzfläche:
280 m2
Grundstücksfläche:
926 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
1972

Dokumente (1)

Beschreibung

Repräsentative Villa mit Pool und traumhafter Aussicht in Ittigen

Diese freistehende Villa befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnquartier in Ittigen und verbindet grosszügige Platzverhältnisse, viel Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das 6½-Zimmer-Haus hat Insgesamt rund 280 m² Wohnfläche sowie 732 m² Umgebungsfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss

  • grosszügiger Eingangsbereich inklusive Garderobe 

  • 2 Zimmer

  • 1 grosses Reduit (ca. 8 m²)

  • 1 Badezimmer mit Dusche 

  • Keller 

  • grosszügiger Hobbyraum (ca. 50 m² )

  • Waschküche mit Tageslicht 

Im Obergeschoss:

  • grosszügiger Ess- und Wohnbereich mit Cheminée 

  • grosse Fensterflächen mit traumhafter Aussicht 

  • geschlossene Küche mit direktem Gartenzugang, kann zum Essbereich geöffnet werden 

  • 1 Badezimmer mit Dusche 

  • 2 Zimmer mit Poolblick und schöner Aussicht 

  • Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche 

  • grosse Terrasse mit Pool 

Hinter dem Haus befindet sich zudem ein Garten direkt am Waldrand mit gemütlichem Sitzbereich und viel Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze und zahlreiche Nebenräume.

Dank der durchdachten Raumaufteilung, der grosszügigen Platzverhältnisse und der zahlreichen Nebenräume eignet sich die Liegenschaft hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Wohngemeinschaft.

Weitere Informationen:

- Das Haus wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet

- Bei Bedarf kann das Mobiliar (siehe Fotos) während der Mietdauer genutzt werden

- Eigene Änderungen wie Maler- oder Gartenarbeiten sind in Absprache möglich

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Kontakt

Peter Unkel

Inseratenummer
4003447110
Objekt-Ref.
riym2.zvvri

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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