Wohnen über den Dächern von Riehen – ruhig, sonnig und nur wenige Minuten von Basel entfernt.

Diese exklusive Mietwohnung befindet sich an erhöhter, sonniger Lage in Riehen und ist über eine private Zufahrt erreichbar. Sie liegt in einer gepflegtenUmgebung und bietet viel Ruhe, Privatsphäre und einen beeindruckenden Weitblick über die Region.

Die grosszügige Wohnung verfügt über 6.5 Zimmer und rund 220 m² Wohnfläche mit Bodenheizung. Der Zugang erfolgt entweder direkt vom Garagenbereich über das Sockelgeschoss oder über den separaten Eingang im Erdgeschoss.

Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine begehbare Garderobe mit viel Stauraum. Von dort gelangen Sie direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich.

Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einem Cheminée, edlen Marmorböden und einer grossflächigen, bodentiefen Fensterfront. Diese sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern eröffnet einen einzigartigen Ausblick auf Basel, Lörrach, die Tüllinger Rebberge, das Elsass und den Rhein.

Die moderne Küche ist umfassend ausgestattet und bietet unter anderem ein Foodcenter, Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler. Sie verbindet Funktionalität mit viel Stauraum und eignet sich ideal für den täglichen Gebrauch wie auch für das Bewirten von Gästen.

Schlaf- und Nebenräume

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ergänzt durch mehrere praktische Einbauschränke im Wohn- und Schlafbereich sowie im Gang. Die Schlafzimmer sind mit Parkettböden belegt.

Im Sockelgeschoss stehen zusätzlich zwei weitere Räume zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.

Das grosszügige Hauptbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich stehen zwei separate Nasszellen mit Dusche und WC zur Verfügung, eine davon im Sockelgeschoss.

Im Sockelgeschoss stehen zusätzlich zwei weitere Räume zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.

Private Nebenräume und Garten

Zum besonderen Angebot dieser Wohnung gehören mehrere grosszügige Nebenräume:

• Privater Hauswirtschaftsraum mit eigener WM/T

• Eigener klimatisierter Weinkeller

• Privater Abstell-/Kellerraum

• Eigener Gartenanteil mit ca. 32 m² Sitzplatz

• Mitbenutzung einer gepflegten privaten Umgebung mit Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten

• Lift im Gebäude vorhanden.

• Garagenplatz und/oder Aussenstellplatz optional

Wohnen nahe der Natur und trotzdem stadtnah

Wer ruhiges Wohnen im Grünen schätzt und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchte, findet hier eine aussergewöhnliche Kombination. Das Zentrum von Basel ist in wenigen Minuten erreichbar, während Sie Zuhause die Ruhe, Privatsphäre und Aussicht einer erhöhten Lage geniessen.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, erhöhten und exklusiveren Lage in Riehen. Die Bushaltestelle Wenkenhof ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, und ein Migros Partner-Supermarkt befindet sich in ca. 15 Gehminuten Entfernung – alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – hier über den Dächern von Riehen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen ich Ihnen diese besondere Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

English Informations:

Exceptional 6.5-Room Apartment with Private Garden and Views of Nature

Would you like to enjoy the peace and privacy of living close to nature while being only 10minutes from the city centre by car? Are you looking for a spacious apartment with high-quality finishes and plenty of privacy? Then this exceptional property could be the perfect home for you.

Set within a small, private park, this beautifully appointed apartment offers approximately 220 m² of living space, generous rooms and a wonderful view of the surrounding nature, Basle and the Tüllingerhügel.

Key features:

• 6.5 rooms and approximately 220 m² of living space

• High-quality kitchen with Food Center

• Large main bathroom/WC

• Two additional separate shower/WCs

• Separate dressing/wardrobe room with extensive built-in storage

• Elegant marble flooring in the living areas

• Parquet flooring in the bedrooms

• Private garden with playground and outdoor seating area

• Air-conditioned wine cellar

• Private cellar

• Separate laundry room with private washing machine and tumble dryer

• Car parking space available as an option

The combination of generous living space, high-quality amenities, a private garden and a natural setting makes this property a rare opportunity for those seeking comfort, privacy and proximity to the city.

If you are interested in viewing the property, please contact me.