Die Liegenschaft an der Bruggwaldstrasse 72 befindet sich an ruhiger Lage, nur ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Die attraktive 4½ Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch den grosszügigen und gut durchdachten Grundriss. Diese charmante Wohnung vereint Funktionalität, Stil und Wohnkomfort perfekt.

Die grosse Küche mit modernen Geräten punktet mit einer zentralen Kücheninsel, die nicht nur als Arbeitsfläche dient, sondern auch den nahtlosen Übergang zum Essbereich schafft. Von hier aus haben Sie Zugang auf einen der beiden sonnenverwöhnten Balkone.

Geniessen Sie schöne Wohnmomente im lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die grossflächigen Verglasungen erlauben eine herrliche Weitsicht. Der Wohnbereich wurde durch die Öffnung eines Zimmers vergrössert und bietet dadurch genügend Platz für einen weiteren Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, der zu entspannten Stunden mit traumhafter Sicht auf den Bodensee einlädt.

Das grosse Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Lavabo sowie einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das kleinere Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Lavabo sowie eine weitere Dusche. Diese Dusche ist zurzeit nicht in Nutzung, da der Platz für die Waschmaschine und den Tumbler genutzt wird.

Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil im Untergeschoss. Der Veloraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann dazu für CHF 130.- vermietet werden. Die Grundinstallation für eine E-Ladestation ist bereits vorhanden. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Lift.

Die Lage am Stadtrand von St. Gallen ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds zu verbinden. Profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur.

Highlights:

- ruhige, zentrale Lage

- Nähe zur Natur und allen wichtigen Infrabereichen

- optimale Grundrissaufteilung

- moderne Küche mit modernen Geräten (saniert im Jahr 2022)

- zwei Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

- eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

- zwei sonnige Balkone

- traumhafte Weitsicht bis zum Bodensee

- Einbauschränke

- privates Kellerabteil und Trockenraum zur Mitbenützung

- Lift vorhanden

- ein Tiefgaragenplatz kann dazu vermietet werden (CHF 130.-) (Grundinstallation E-Ladestation vorhanden