Zu vermieten ab 1. Dezember eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 78 m², gelegen im 2. Stock eines modernen Minergie-zertifizierten Gebäudes, in zentraler und komfortabler Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von etwa 4,4 m² und einem privaten Keller von 13,8 m² mit Fenster, der besonders geräumig und praktisch ist.
Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und verfügt über zwei Balkone. Sie erhält direktes Licht vor allem morgens und abends, während sie während der Hauptstunden des Tages mehr vom Sonnenlicht geschützt bleibt und so zu einer angenehmen Temperatur auch in den Sommermonaten beiträgt.
Das Gebäude ist mit einem modernen Fußbodenheizungs- und -kühlsystem ausgestattet, das ein gutes Komfortniveau während des gesamten Jahres gewährleistet.
Auf Anfrage ist auch ein externer Parkplatz zum Preis von CHF 90 pro Monat verfügbar.

Hauptmerkmale:
* 3,5 Zimmer
* etwa 97 m²
* 2. Stock
* 2 Balkone
* Minergie-Gebäude
* Fußbodenheizung
* Fußbodenkühlung
* Zentrale Lage in Lugano
* Optional externer Parkplatz
* Verfügbar ab 1. Dezember
Miete: CHF 2'040 pro Monat
Nebenkosten: CHF 250 pro Monat
Optional externer Parkplatz: CHF 90 pro Monat

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