Staufen
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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Staufen: 6 Treffer

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3.5 Zimmer, 82m², CHF 2'190.–
Aarauerstrasse 62B, 5603 Staufen

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in nachhaltiger Wohnanlage in Staufen

In der modernen Überbauung Zelgli Life sind Sie im Winter und im Sommer genau richtig.Nebst dem ansprechenden Grundriss überzeugt diese Wohnung unter anderem mit folgendem Komfort: • Minergie-Standard • Wohnräume mit Riemenparkett Eiche und weiss lackierten Holzsockelleisten • Nasszellen mit grau-matten Keramikplatten • Nasszellen mit Duschkabinen • Reduit mit Waschmaschine / Trockner • Aufzüge rollstuhlgängig • Trocknungsräume mit Secomaten • Veloraum vorhanden Einstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf dazu gemietet werden.Mit dem Minergie-Standard wird über je eine Erdsonden-Wärmepumpe pro Gebäude beheizt. Somit lässt es sich nicht nur im Winter sondern auch im Sommer gut bei uns leben. Denn dann verwandelt sich die Heizung in ein Kühlsystem und dies mit einer hohen Energieeffizienz. Sie sparen nicht nur Energie sondern profitieren auch von einem neuartigen Heiz- und Kühlsystem.Staufen ist gut erschlossen und verfügt über eine moderne Infrastruktur.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen.

Wegzeit
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Neubau
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2.5 Zimmer, 68m², CHF 1'980.–
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

CoolDown im Zelgli Sky!

Modern. Zentral. Sonnig. Exklusiv im Attikageschoss.Im attraktiven Neubauprojekt «Zelgli Work» in Staufen vereinen sich Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitskonzept.Das moderne Wohn- und Gewerbeobjekt erstreckt sich über fünf Etagen und bietet auf über 6’600 m² Gewerbefläche sowie 15 Attika-Wohnungen Raum für genussvolles Wohnen.Dank der modernen Komfortlüftung profitieren Sie das ganze Jahr über von einem angenehmen Raumklima. Entsprechend sind Sie auch bei heissen Tagen genau richtig bei uns!Zelgli Sky - Leben über den Dächern von StaufenIhre neue 2.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit: • Heller, moderner Plattenboden in elegantem Hellgrau in der gesamten Wohnung • Stilvolle Küche in elegantem Schwarz • Einladendes Entrée • Moderne Nasszelle mit Dusche • Sonnige, weitläufige Terrasse • Reduit mit eigener Waschmaschine & Tumbler Top Lage mit perfekter Anbindung • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • 3 Minuten zum Bahnhof Lenzburg • 3 Minuten zur Autobahn A1 • 30 Minuten nach Zürich Freizeit & Infrastruktur direkt vor der Tür • Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Kino und Museum in nur 3 Minuten • Frei- und Hallenbad in ca. 10 Minuten Zusätzliche Optionen • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat • Motorradabstellplatz: CHF 60.– / Monat Jetzt mehr entdecken: Besuchen Sie unsere Projektwebseite und lassen Sie sich inspirieren: www.zelgli-sky.chInteressiert? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Der dargestellte Grundriss und die Visualisierungen dienen als Beispiel und können von den effektiven Materialien und Farben abweichen.

Wegzeit
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Neubau
1 / 9
2 Zimmer, 52m², CHF 1'710.–
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Zelgli Sky - Leben über den Dächern von Staufen!

Modern. Zentral. Sonnig. Exklusiv im Attikageschoss.Im attraktiven Neubauprojekt «Zelgli Work» in Staufen vereinen sich Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitskonzept.Das moderne Wohn- und Gewerbeobjekt erstreckt sich über fünf Etagen und bietet auf über 6’600 m² Gewerbefläche sowie 15 Attika-Wohnungen Raum für genussvolles Wohnen.Zelgli Sky - Leben über den Dächern von StaufenIhre neue 2-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit: • Heller, moderner Plattenboden in elegantem Hellgrau in der gesamten Wohnung • Stilvolle Küche in elegantem Schwarz • Einladendes Entrée • Moderne Nasszelle mit Dusche • Sonnige, weitläufige Terrasse • Reduit mit eigener Waschmaschine & Tumbler Top Lage mit perfekter Anbindung • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • 3 Minuten zum Bahnhof Lenzburg • 3 Minuten zur Autobahn A1 • 30 Minuten nach Zürich Freizeit & Infrastruktur direkt vor der Tür • Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Kino und Museum in nur 3 Minuten • Frei- und Hallenbad in ca. 10 Minuten Zusätzliche Optionen • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat • Motorradabstellplatz: CHF 60.– / Monat Jetzt mehr entdecken: Besuchen Sie unsere Projektwebseite und lassen Sie sich inspirieren: www-zelgli-sky.chInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Der dargestellte Grundriss und die Visualisierungen dienen als Beispiel und können von den effektiven Materialien und Farben abweichen.

Wegzeit
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Neubau
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2.5 Zimmer, 68m², CHF 2'080.–
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

CoolDown im Zelgli Sky!

Modern. Zentral. Sonnig. Exklusiv im Attikageschoss (Eckwohnungen).Im attraktiven Neubauprojekt «Zelgli Work» in Staufen vereinen sich Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitskonzept.Das moderne Wohn- und Gewerbeobjekt erstreckt sich über fünf Etagen und bietet auf über 6’600 m² Gewerbefläche sowie 15 Attika-Wohnungen Raum für genussvolles Wohnen.Dank der modernen Komfortlüftung profitieren Sie das ganze Jahr über von einem angenehmen Raumklima. Entsprechend sind Sie auch bei heissen Tagen genau richtig bei uns!Zelgli Sky - Leben über den Dächern von StaufenIhre neue 2.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit: • ECKWOHNUNG: Beste Aussicht auch nach Rechts ODER Links • Heller, moderner Plattenboden in elegantem Hellgrau in der gesamten Wohnung • Stilvolle Küche in elegantem Schwarz • Einladendes Entrée • Moderne Nasszelle mit Dusche • Sonnige, weitläufige Terrasse • Reduit mit eigener Waschmaschine & Tumbler Top Lage mit perfekter Anbindung • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • 3 Minuten zum Bahnhof Lenzburg • 3 Minuten zur Autobahn A1 • 30 Minuten nach Zürich Freizeit & Infrastruktur direkt vor der Tür • Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Kino und Museum in nur 3 Minuten • Frei- und Hallenbad in ca. 10 Minuten Zusätzliche Optionen • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat • Motorradabstellplatz: CHF 60.– / Monat Jetzt mehr entdecken: Besuchen Sie unsere Projektwebseite und lassen Sie sich inspirieren: www.zelgli-sky.chInteressiert? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Der dargestellte Grundriss und die Visualisierungen dienen als Beispiel und können von den effektiven Materialien und Farben abweichen.

Wegzeit
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1 / 9
2.5 Zimmer, 70m², CHF 1'770.–
Chrüzweg 14, 5603 Staufen

Ihre trendige Wohnung in Staufen

Lage Dank der Nähe zu Lenzburg profitiert Staufen von einer erstklassigen Einkaufs- und Freizeit-Infrastruktur. Von der Bushaltestelle Fünflinde beim Lindenblick gelangt man in fünf Minuten an den Bahnhof Lenzburg und von dort in knapp zehn Minuten nach Aarau und in rund 20 Minuten nach Zürich. Auch der Autobahnanschluss A1 nach Zürich und Bern ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Ein Rundgang durch die WohnungDiese 2.5-Zimmer-Wohnung wirkt dank sorgfältigem Ausbau und hochwertigen Materialien schick und elegant. Gleichzeitig verleiht das Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen ein Gefühl der Wärme und der Wohnlichkeit. Der gut durchdachte Grundriss und die pflegeleichte Gestaltung machen Ihnen das Leben leichter: Hier wohnen Sie hell, praktisch, zeitgemäss und mit allem, was man sich wünschen kann. Zudem bietet Ihnen Ihr neues Zuhause noch folgende Vorzüge: - moderne weisse Küche mit V-Zug Geräten - Waschmaschine und Tumbler im Reduit - Badezimmer mit Dusche - Balkon mit Aussenreduit - Garderobenschrank - Lift vorhanden - KellerabteilDetailsEinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.- / Monat dazu gemietet werden.Anschreiben. Besichtigen. MietenWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere Interessante Mietobjekte finden Sie unter:www.helvetia.ch/immobilien

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 62m², CHF 1'840.–
Alte Bernstrasse 31, 5603 Staufen

ERSTKLASSIGE SINGLE-WOHNUNG MIT SCHÖNEM GARTEN

DAS FINANZIELLE2.5 Zimmer-Wohnung Nr. 1.0.4- Nettomietzins CHF 1'640.00- Nebenkosten pauschal CHF 200.00- Einstellplatz à CHF 130.00DAS WICHTIGSTE- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht- Freundliches Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank- Stilvolle Küche (Farbe weiss) mit schwarzer Granitabdeckung und Glasrückwand, ausgestattet mit modernsten V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Steamer, hochliegender Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank etc.- Lichtdurchflutetes und offenes Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Storen, Plattenboden (Farbe grau) und Ausgang zum Sitzplatz- Geräumiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht, elektrischen Storen und Plattenboden (Farbe grau)- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank- Praktisches Réduit mit Waschmaschine / Tumbler (V-Zug)- Sonniger und überdeckter Gartensitzplatz mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen- Grosszügige Gartenfläche zur eigenen Benützung- Kellerraum im Untergeschoss- Grosser Veloraum im Untergeschoss zur Mitbenützung- Gepflegte Umgebung mit vielen Details für Gross und KleinDIE LAGE- Sonnige Wohnlage im Westen von Staufen- Bushaltestelle ganz in der Nähe- Der Bahnhof Lenzburg sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen- Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein- Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern nur kurze Fahrzeit entfernt

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Staufen beläuft sich auf insgesamt 4402 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Veränderung von 6.02 %. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.16 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Staufen sind folgende: 14.76 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.01 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.53 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.34 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 87 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 81'115, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.27 %.

Bestandswohnungen

Staufen verfügt insgesamt über 2033 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 65 1-Zimmer-Wohnungen, 246 2-Zimmer-Wohnungen, 550 3-Zimmer-Wohnungen sowie 555 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 385 5-Zimmer-Wohnungen und 232 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Staufen sind 0.64 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.41 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.1 %, 0.36 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 0.87 %. Von diesen sind 0.65 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In Staufen konnten in den letzten 5 Jahren 296 Wohnungen neu errichtet werden. Dabei handelt es sich um 3 Wohnungen, die genau ein Zimmer haben, sowie 70 Wohnungen mit 2 Zimmern. 110 3-Zimmer-Wohnungen und 72 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. 23 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 18 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1930 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1610 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 2200 oder darunter.

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