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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
104 m2
Miete
CHF 2'310.–

"4 ½ Zimmerwohnung mit Warmluftcheminée"

Adresse

Im Leibüel 3, 8353 Elgg

Wegzeit

  • 11 min.Station: Elgg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Sekundarschule Ritschberg
  • Apotheke

    3 min.swidro drogerie bisang
  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Städtli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'080.–
Nebenkosten:
CHF 230.–
Miete:
CHF 2'310.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
104 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1996

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lichtdurchflutetes Wohnparadies mit Wohlfühl-Garantie und Top-Komfort!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Gemütlichkeit und Funktionalität perfekt vereint. Das absolute Highlight ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich: Hier sorgt ein edler Parkettboden für ein elegantes Ambiente, während das Warmluftcheminée an kalten Tagen ein unvergleichliches Wohlfühlklima schafft.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in frischem Glanz (alle Räume frisch gestrichen) und punktet mit einem durchdachten Grundriss. Dank Lift und barrierefreier, rollatorgängiger Bauweise geniessen Sie hier maximalen Komfort in jeder Lebensphase.

Die Highlights auf einen Blick:Wohnkomfort: Einladendes Wohnzimmer mit Parkett und behaglichem Cheminée.

Privatsphäre & Erholung: Alle Schlafzimmer sind mit einem neuwertigen, warmen Laminat in Honig-Eiche ausgestattet.

Küche & Kulinarik: Voll ausgestattete Küche mit Backofen, grossem Kühlschrank (inkl. separatem Gefrierfach) und einem neuwertigen Geschirrspüler.

Wellness-Oase: Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC ergänzt durch eine praktische, separate Gästetoilette.

Stauraumwunder: Viele grosszügige Wandschränke im Korridor nehmen Ihnen jede Platzsorge.Outdoor-Genuss: Ein grosser Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Maximum an Flexibilität: Eigene, private Waschküche mit Trockner im Untergeschoss waschen, wann immer Sie wollen.

Nachhaltigkeit: Zukunftssicheres und umweltfreundliches Heizen durch den Fernwärmeanschluss der Gemeinde.

MietoptionEin Tiefgaragenplatz kann optional für CHF 120.00 pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Lage & UmgebungIdyllische Natur: Direkt an der Eulach gelegen, mit unverbaubarer Aussicht und purer Natur vor der Haustür.

Erholung & Freizeit: Nahegelegene Naherholungsgebiete bieten Raum für Ruhe und Entspannung; Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Infrastruktur & Komfort: Gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie gratis Besucherparkplätze bei der Liegenschaft für Ihre Gäste.

Ortsbeschreibung & Infrastruktur

Nahversorgung & Dienstleistungen: Metzgereu, Bäckerei, Käseladen, Drogerie und Banken sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.

Märkte: Wochenmarkt findet in den warmen Monaten jeweils samstags statt.

Öffentlicher Verkehr: Direkter S-Bahn-Anschluss nach Winterthur (Fahrzeit 14 Minuten) und Direktverbindung nach Zürich (Fahrzeit 38 Minuten).

Mit Auto: Fahrzeit mit dem Auto nach Winterthur beträgt 15 Minuten, nach Zürich 36 Minuten.

Ab sofort frei! Diese schöne Wohnung wird provisionsfrei von privat vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich.

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Besichtigung

Dieses Inserat wurde vom Inserenten via flatfox.ch publiziert. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular. Besten Dank.

Anbieter

flatfox.ch, im Auftrag von: Regina Widmer-Greub
flatfox.ch, im Auftrag von: Regina Widmer-Greub
Räffelstrasse 24
8045Zürich
Inseratenummer
4003440923
Objekt-Ref.
flat86334562fox

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Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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