Wir vermieten per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung

frisch renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung im EG eines 3-Familienhauses

Attraktive, heimelige 2,5-Zimmer-Wohnung im EG eines über 100 Jahre alten 3-Familienhaus in Obernau/LU.  Die Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss und den direkten Zugang zur privaten Grünoase mit rauschendem Bächli und grossem Sitzplatz.

Nettomietzins Fr. 1’800.--, NK Akonto Fr. 50.-- (enthält nur Betriebskosten wie Wasser, allg. Strom und Müll), Aussenparkplatz Fr. 75.-- optional

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da der/die Mieter/in die Pellets/das Holz selbst beschafft. Das bietet Ihnen die maximale Kontrolle über die Heizkosten.

Wohnungsbeschrieb:

- Gedeckter Eingangsbereich, Eingang direkt in die Küche, wie in alten Zeiten

- Moderne Küche: Granitabdeckung, ausgestattet mit Kochfeld, Dunstabzug nach aussen geführt, Backofen, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach

- kleines Bad, ausgestattet mit WC, Lavabo mit Schubladenmöbel, Spiegelschrank, Handtuchheizung, Dusche mit Glastüre

- Helle, lichtdurchflutete Räume

- Schöner Wohn- und Essbereich, hell mit tiefen Fenstersimsen

- Heizung Pellet-Holz-Hybridofen, welcher über das Smartphone angesteuert werden kann. Der Ofen erzeugt eine heimelige Wärme in der ganzen Wohnung.

- Grosszügiger Aussensitzplatz, Rasenfläche

- Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler

Lage:

- Hauptstrasse Obernau, etwas nach hinten versetzt und unmittelbar an der Waldgrenze

- Entfernung Bushaltestelle Obernau Hammerschmiede 3 Minuten - Einkaufsmöglichkeiten 3 Bushaltestellen von Schappe-Center Kriens entfernt, 50 m von Migros-Supermarkt entfernt (geschätzt ab Ende 2027 verfügbar)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Wohnung zu zeigen!