Büro mit offenen Raum in Massagno mit Straßenfront und 3 Parkplätzen, in strategischer Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen im Umkreis von 500 Metern, Bahnhof und Autobahn leicht erreichbar und Zentrum von Lugano nur 1,4 km entfernt.

Das Büro ist ein offener Raum von etwa 160 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016.

Die Innenräume sind flexibel und unterteilbar je nach betrieblichen Anforderungen. Das Büro ist komplett mit Küche, Bad und praktischem Keller, der als Archiv genutzt werden kann.

Die großen Fenster zur San-Gottardo-Straße gewährleisten eine große Sichtbarkeit.

Das Grundstück umfasst 3 Parkplätze in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, davon ein Doppelparker und ein Einzelparker. Ein wichtiger Vorteil für Kunden und Mitarbeiter.

Die Ausstattung umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug, Aluminiumfenster mit motorisierten Jalousien. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind.

Die Lage dieses Büros ist in einem strategischen Gebiet von Massagno: im Umkreis von etwa 500 Metern sind alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden, weniger als 100 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle der Autobusse, und in wenigen Minuten sind der Bahnhof von Lugano und die Autobahnzufahrt von Lugano Nord erreichbar.

MAße

Bürofläche: 159 m²

MONATLICHEN KOSTEN

Miete: 2'600 CHF

Vorauszahlung für Nebenkosten: 400 CHF

Parkplätze: 100 CHF pro Stück

Ref. A-AF-MAS-GOT-103