Willkommen in dieser grosszügigen und modernen 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes an Im Hirshalm 16 in Riehen. Mit einer Wohnfläche von 135.3 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder Personen, die viel Platz und Komfort schätzen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Sonniger Balkon: Der überdachte Balkon mit Glasdach und Fliesenboden lädt zum Verweilen ein und bietet einen gemütlichen Essbereich mit Tisch und Stühlen – perfekt für laue Sommerabende.

• Helles Esszimmer: Das moderne Esszimmer mit grossen Fenstern und Schiebetüren zum Balkon sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und eine einladende Atmosphäre.

• 2 Badezimmer: ein grosses mit Badewanne, WC, doppel Lavabo und Wäscheturm und ein kleineres mit Dusche, WC und Lavabo.

• Lift vorhanden: Das Gebäude verfügt über einen Lift direkt in die Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel macht.

• Kinderfreundlich: Die Wohnung und die Umgebung sind bestens für Familien mit Kindern geeignet.

• Baujahr 1993: Solide Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort, Dach wird aktuell neu isoliert und eine PV ANlage wird installiert

Lage und Umgebung: Im Sommer ist die Wohnung sehr sonnig, was das Wohngefühl zusätzlich steigert. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen:

• Denner und Coop Supermarkt – nur 3 Gehminuten entfernt

• Amavita Apotheke – in 5 Minuten zu Fuss erreichbar

• Bushaltestelle Gotenstrasse – 4 Gehminuten entfernt

• Tramhaltestelle Habermatten – in 5 Minuten zu Fuss erreichbar

• Bahnhaltestelle Riehen Niederholz – 6 Gehminuten entfernt

• Primarstufe Niederholz – in nur 9 Gehminuten erreichbar, ideal für Familien

Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann optional für 155.- pro Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist Stockwerkeigentum und wird durch Brändle Liegenschaften vermietet.