Wohnungen zum Mieten in Schaffhausen: 105 Treffer

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  • Lift
1 Zimmer, 18m², CHF 900.–
Premium
Bahnhofstrasse 46, 8200 Schaffhausen

Stylish Pop-room in Schaffhausen - no kitchen

City Pop Schaffhausen, Bahnhofstrasse Furnished rooms at the station, from four weeksBahnhofstrasse 46, 8200 Schaffhausen, directly at the main station.Compact furnished rooms for people working in and around Schaffhausen. Utilities, Wi-Fi, towels and bed linen are in the rate, so you arrive with a suitcase and everything else is already arranged.Every room includes • Private bathroom • Queen-size bed • Built-in storage • Wi-Fi and smart TV • Towels and bed linen • Heating, water and electricity Good to know These are rooms, not apartments: there is no kitchen. Minimum stay is four weeks. Moving to Schaffhausen for work? You can register your residence at this address, so permits, bank accounts and insurance can start from day one.The location The station is at the door, so Zurich, Winterthur and the German border are all a short train ride away. The Old Town starts a few minutes away on foot, with shops, cafés and restaurants on the way. The Rhine Falls are a short trip out of town.Services you can add Bookable in the City Pop app, charged separately: • Cleaning • Storage • Laundry How to book • Download the City Pop app for iOS or Android • Create an account • Select Schaffhausen • Set your check-in and check-out dates • Confirm your booking Questions? Write to contact.ch@citypop.comDECity Pop Schaffhausen, BahnhofstrasseMöblierte Zimmer beim Bahnhof, ab vier WochenBahnhofstrasse 46, 8200 Schaffhausen, direkt beim Bahnhof.Kompakte, möblierte Zimmer für alle, die in und um Schaffhausen arbeiten. Nebenkosten, WLAN, Handtücher und Bettwäsche sind im Preis enthalten. Sie kommen mit einem Koffer an, alles Weitere ist bereits geregelt.In jedem Zimmer • Eigenes Badezimmer • Queen-Size-Bett • Eingebauter Stauraum • WLAN und Smart TV • Handtücher und Bettwäsche • Heizung, Wasser und Strom Gut zu wissen Es handelt sich um Zimmer, nicht um Wohnungen: eine Küche gibt es nicht. Die Mindestaufenthaltsdauer beträgt vier Wochen. Sie ziehen beruflich nach Schaffhausen? An dieser Adresse können Sie Ihren Wohnsitz anmelden, damit Bewilligung, Bankkonto und Versicherung ab dem ersten Tag laufen.Die Lage Der Bahnhof liegt vor der Tür, Zürich, Winterthur und die deutsche Grenze sind damit eine kurze Zugfahrt entfernt. Die Altstadt beginnt wenige Minuten zu Fuss, mit Geschäften, Cafés und Restaurants auf dem Weg. Zum Rheinfall ist es ein kurzer Ausflug.Zusätzliche Services Buchbar in der City Pop App, separat verrechnet: • Reinigung • Lagerraum • Wäscheservice So buchen Sie • City Pop App für iOS oder Android herunterladen • Konto erstellen • Schaffhausen auswählen • Check-in und Check-out festlegen • Buchung bestätigen Fragen? Schreiben Sie an contact.ch@citypop.com

  • Lift
Wegzeit
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1 / 7
1.5 Zimmer, 21m², CHF 1'340.–
Premium
Bahnhofstrasse 46, 8200 Schaffhausen

Stylish furnished apartments in Schaffhausen

City Pop Schaffhausen – Bahnhofstrasse: Modern, Flexible, All-Inclusive LivingDiscover fully furnished, design-forward apartments in the brand-new City Pop Schaffhausen residence, perfectly located at Bahnhofstrasse 46, 8200 Schaffhausen.Why Choose City Pop Schaffhausen?Modern Apartments, Ready to Move In Stylish and functional apartments ranging from S compact to 2.5, starting at CHF 310/week. Each apartment includes: • Fully equipped kitchen • Private bathroom • Queen-size bed • Smart storage solutions • Wi-Fi and Smart TV • Towels and bed linen • All utilities included Prime Location Located directly at the Schaffhausen Main Station (Bahnhof). You are just steps away from the historic Old Town, local shops and public transport, with the famous Rhine Falls just minutes away.But there is more! A wide range of standard and additional services is available, which can be activated e.g. via the City-Pop-App: • Cleaning service • Storage • Laundry Service • Parking Flexible Stay Options Book from a minimum of 4 weeks.How to Book • Download the City Pop app (iOS or Android) • Create an account • Choose Schaffhausen as your city • Set your check-in and check-out dates • Confirm your booking 📩 For questions or more information, contact us at contact.ch@citypop.comDECity Pop Schaffhausen – Bahnhofstrasse: Modernes, flexibles & All-inclusive WohnenEntdecken Sie voll möblierte Design-Apartments in der brandneuen Residenz City Pop Schaffhausen, ideal gelegen an der Bahnhofstrasse 46, 8200 Schaffhausen.Warum City Pop Schaffhausen wählen?Moderne Apartments, bezugsfertig Stilvolle und funktionale Apartments – von kompakten S-Apartments bis hin zu 2,5-Zimmer-Wohnungen – ab CHF 310/Woche. Jedes Apartment beinhaltet: • Voll ausgestattete Küche • Privates Badezimmer • Queen-Size-Bett • Intelligente Stauraumlösungen • Wi-Fi und Smart-TV • Handtücher und Bettwäsche • Alle Nebenkosten inklusive Erstklassige Lage Direkt am Hauptbahnhof Schaffhausen gelegen. Sie sind nur wenige Schritte von der historischen Altstadt, lokalen Geschäften und dem öffentlichen Verkehr entfernt, während der berühmte Rheinfall nur wenige Minuten entfernt ist.Und es gibt noch mehr! Zusätzlich steht Ihnen eine breite Palette an Standard- und Zusatzleistungen zur Verfügung, die Sie z. B. ganz einfach über die City-Pop-App aktivieren können: • Reinigungsservice (wöchentlich, alle zwei Wochen oder einmalig) • Lagerung • Wäscheservice • Parking Flexible Aufenthaltsoptionen Buchbar ab einer Mindestdauer von 4 Wochen.So buchen Sie: • Laden Sie die City Pop App herunter (iOS oder Android) • Erstellen Sie ein Konto • Wählen Sie Schaffhausen als Ihre Stadt • Legen Sie Ihre Check-in- und Check-out-Daten fest • Bestätigen Sie Ihre Buchung 📩 Für Fragen oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter: contact.ch@citypop.com

Wegzeit
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1 Zimmer, 18m², CHF 790.–
Mühlenstrasse, 8200 Schaffhausen

Stilvolles Zimmer in WG - Heute einziehen

Möbliertes Zimmer in 'Schaffhausen' - flexibel mieten, günstig und alles inklusiveHelles, gemütliches Zimmer - günstig und optimal gelegen. Komplett möbliert mit Bett (inkl. Bettwäsche), grossem Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Regal, Nachttisch, Lampen und LCD-TV. Kostenloses, schnelles WLAN ist ebenfalls inklusive.Wir legen grossen Wert auf Sauberkeit. Eine regelmässige Reinigung von Küche, Bad und Gang ist im Mietpreis enthalten. Auch sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung sind inklusive.Das Badezimmer und die Küche werden mit ruhigen und freundlichen Mitbewohner/innen geteilt. Die Wohnatmosphäre ist gepflegt, mit klaren Regeln für Ruhe und Sauberkeit - keine klassische WG. Man sagt sich Hallo, aber jeder lebt sein eigenes Leben.Es wird kein Betreibungsauszug und keine Arbeitgeberbescheinigung verlangt, da bei uns der Mensch im Zentrum steht. Wir wollen nur seriöse und anständige Mieter/innen haben. Der Einzug ist je nach Verfügbarkeit bereits heute oder nach Vereinbarung möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Monat. Kündigungsfrist wahlweise 14 oder 30 Tage. Die Kaution beträgt 1 Monatsmiete (Keine Ratenzahlung möglich).Nach deiner Anfrage meldet sich Nina Fuchs umgehend bei dir. Sie beantwortet alle Fragen, organisiert Besichtigungen (auch per Video) und begleitet dich persönlich durch den gesamten Mietprozess.Bitte beachten Sie, dass es sich um Muster bzw. Beispielbilder handelt. Gerne vereinbaren wir eine persönliche Besichtigung.Einfach Anfrage senden - Nina Fuchs wird sich so schnell wie möglich melden.Wir von Apartment24 vermieten nicht nur in Schaffhausen. Wir sind der grösste Anbieter von möblierten Zimmern und CoLiving Angeboten in der Schweiz.Weitere Informationen: https://apartment24.ch/de/zimmer/Muehlenstrasse-Schaffhausen/1107ENGLISHBright furnished room in 'Schaffhausen' - flexible and all-inclusiveA clean and bright room - ideal for professionals, students or weekly commuters. Fully furnished with a bed (including bedding), large wardrobe, desk with chair, shelf, nightstand, lamps, and an LCD TV. Free high-speed Wi-Fi is included.Weekly cleaning of the shared areas (kitchen, bathroom, hallway) is included in the rent. All utilities such as electricity, water, and heating are also covered.The kitchen and bathroom are shared with quiet and friendly roommates. The atmosphere is respectful and clean - not a typical shared flat (WG), but a peaceful living setup.No credit report or employer confirmation required. Move-in is possible immediately or by arrangement. Minimum rental period is 1 month. Cancellation period is either 14 or 30 days, depending on your needs. A security deposit or confirmation for local registration can be provided if needed.As soon as you send your request, Nina Fuchs will get in touch with you directly. She'll answer all your questions, organize a viewing (also via video call), and personally guide you through the rental process.Please note that these are samples or example images.Just send your inquiry - Nina Fuchs will respond as quickly as possible.At Apartment24, we don't just rent in 'Schaffhausen'. We are the largest provider of furnished rooms in Switzerland. Details: https://apartment24.ch/en/room/offer/1107

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3.5 Zimmer, 120m², CHF 2'310.–
Felsenaustrasse 28, 8200 Schaffhausen

Ihre neue Wohnoase mit grossem Gartensitzplatz!

Wir vermieten diese wunderschöne und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung in einer gepflegten und kinderfreundlichen Liegenschaft. Dieses moderne Objekt überzeugt nebst Ihrem genialen Grundriss unter anderem mit dem folgenden Ausbaustandard:- ganze Wohnung mit Parkettboden- moderne, offene Küche- mit Geschirrspüler- mit Glaskeramikherd- mit Granitabdeckung- Boden mit dunklen Keramikplatten - Bad / WC- eigener Waschturm- Wohnung mit Minergie Standard- grosser Gartensitzplatz- Kellerabteil - LiftBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.In nur fünf Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof Zürich, von wo aus Sie beste Verbindungen beispielsweise zum Zürich-Flughafen, Winterthur oder Baden in Anspruch nehmen können.Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. einen Migros erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten.Für die Freizeitbeschäftigung stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung wie z.B. ein Fitnessstudio und ein Hallenbad erreichen Sie in maximal 10 Fahrminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Wegzeit
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1 / 8
  • Kinderfreundlich
2.5 Zimmer, 34m², CHF 1'818.–
Bahnhofstrasse 46, 8200 Schaffhausen

Stylish furnished apartments in Schaffhausen

City Pop Schaffhausen – Bahnhofstrasse: Modern, Flexible, All-Inclusive LivingDiscover fully furnished, design-forward apartments in the brand-new City Pop Schaffhausen residence, perfectly located at Bahnhofstrasse 46, 8200 Schaffhausen.Why Choose City Pop Schaffhausen?Modern Apartments, Ready to Move In Stylish and functional apartments ranging from S compact to 2.5, starting at CHF 310/week. Each apartment includes: • Fully equipped kitchen • Private bathroom • Queen-size bed • Smart storage solutions • Wi-Fi and Smart TV • Towels and bed linen • All utilities included Prime Location Located directly at the Schaffhausen Main Station (Bahnhof). You are just steps away from the historic Old Town, local shops and public transport, with the famous Rhine Falls just minutes away.But there is more! A wide range of standard and additional services is available, which can be activated e.g. via the City-Pop-App: • Cleaning service • Storage • Laundry Service • Parking Flexible Stay Options Book from a minimum of 4 weeks.How to Book • Download the City Pop app (iOS or Android) • Create an account • Choose Schaffhausen as your city • Set your check-in and check-out dates • Confirm your booking 📩 For questions or more information, contact us at contact.ch@citypop.comDECity Pop Schaffhausen – Bahnhofstrasse: Modernes, flexibles & All-inclusive WohnenEntdecken Sie voll möblierte Design-Apartments in der brandneuen Residenz City Pop Schaffhausen, ideal gelegen an der Bahnhofstrasse 46, 8200 Schaffhausen.Warum City Pop Schaffhausen wählen?Moderne Apartments, bezugsfertig Stilvolle und funktionale Apartments – von kompakten S-Apartments bis hin zu 2,5-Zimmer-Wohnungen – ab CHF 310/Woche. Jedes Apartment beinhaltet: • Voll ausgestattete Küche • Privates Badezimmer • Queen-Size-Bett • Intelligente Stauraumlösungen • Wi-Fi und Smart-TV • Handtücher und Bettwäsche • Alle Nebenkosten inklusive Erstklassige Lage Direkt am Hauptbahnhof Schaffhausen gelegen. Sie sind nur wenige Schritte von der historischen Altstadt, lokalen Geschäften und dem öffentlichen Verkehr entfernt, während der berühmte Rheinfall nur wenige Minuten entfernt ist.Und es gibt noch mehr! Zusätzlich steht Ihnen eine breite Palette an Standard- und Zusatzleistungen zur Verfügung, die Sie z. B. ganz einfach über die City-Pop-App aktivieren können: • Reinigungsservice (wöchentlich, alle zwei Wochen oder einmalig) • Lagerung • Wäscheservice • Parking Flexible Aufenthaltsoptionen Buchbar ab einer Mindestdauer von 4 Wochen.So buchen Sie: • Laden Sie die City Pop App herunter (iOS oder Android) • Erstellen Sie ein Konto • Wählen Sie Schaffhausen als Ihre Stadt • Legen Sie Ihre Check-in- und Check-out-Daten fest • Bestätigen Sie Ihre Buchung 📩 Für Fragen oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter: contact.ch@citypop.com

  • Kinderfreundlich
Wegzeit
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Neubau
1 / 13
2.5 Zimmer, 65m², CHF 1'950.–
Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

2.5-Zimmer-Wohnung mit 20 m² Balkon, ab sofort bezugsbereit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Waldrand von Schaffhausen: Diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss verbindet moderne Architektur, hohen Komfort und ein Stück Natur direkt vor der Tür. Sie ist ab sofort bezugsbereit.Vom Entrée mit grosszügigen Einbauschränken betreten Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von 35.8 m². Eine breite Glasfront öffnet den Raum zum Balkon, ein zweites Fenster sorgt für zusätzliches Licht. Die weisse Küche mit dunkler Granitabdeckung, Unterbaubeleuchtung und Markengeräten fügt sich ruhig und elegant ein. Das Schlafzimmer (14.0 m²) hat ebenfalls Zugang zum Balkon.Das Highlight ist der 20.2 m² grosse, teilweise überdachte Balkon mit Blick auf Wald und Grün. Hier frühstücken Sie im Sonnenschein und lassen den Abend bei einem Glas Wein ausklingen.Ausbau und Komfort: • 64.5 m² Nettowohnfläche, Baujahr 2025 • Parkettböden in allen Wohnräumen • Bad (5.3 m²) mit bodenebener Dusche, grossformatigen Platten und Spiegelschrank • Reduit (4.9 m²) mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler • Kellerabteil im Untergeschoss • Lift von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss • Minergie-Standard, Bodenheizung mit Raumthermostaten, Luft-Wasser-Wärmepumpe • Dreifachverglasung und motorisierte Storen • Solarstrom vom eigenen Dach (ZEV) Zur Mitbenützung stehen der Garten mit Pergola und Sitzplatz sowie der Veloraum bereit. Der Einstellplatz Nr. 9 in der Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung vermietet.Mietzins pro Monat: • Nettomiete CHF 1'750 • Nebenkostenakonto CHF 200 • Bruttomiete CHF 1'950 • Einstellplatz Nr. 9 CHF 120 • Total CHF 2'070 Der Strom wird separat über den ZEV abgerechnet.Das Quartier Birch liegt oberhalb der Altstadt und bietet kurze Wege in die City. Stadtbusse verbinden Sie direkt mit dem Bahnhof, von dort fahren stündliche Direktzüge nach Zürich HB. Rheinfall und Munot sind ideal für Ausflüge. Eine Wohnung für alle, die Ruhe, Komfort und urbane Nähe schätzen.

Wegzeit
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1 / 11
4.5 Zimmer, 108m², CHF 2'290.–
Krummacker 11, 8207 Schaffhausen

Familienfreundlich wohnen in neuem Glanz frisch saniert!

In dieser äusserst kinderfreundlichen, naturnahen und ruhig gelegenen Überbauung vermieten wir diese charmante und helle 4.5-Zimmerwohnung. Freuen Sie sich auf modernes Wohnen an ruhiger Lage:- praktische Einbauschränke- hochwertiger Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern- neue offene Küche mit pflegeleichter Arbeitsfläche- mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler- mit grosszügiger Kühl-/Gefrierkombination und Fenster- moderne Feinsteinzeugplatten im Badezimmer- WC / Dusche- WC / Badewanne- Spiegelschrank mit integrierter LED Beleuchtung- grosszügiger Balkon- praktisches Kellerabteil- LiftBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen.Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Schaffhausen, Krummacker", welche von der Buslinie 3 bedient wird, befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft.Das Naherholungsgebiet "Reiat" sowie das Schulhaus Hohberg erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Autobahnanschlüsse nach Donaueschingen und Singen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich ein SPAR in der Nähe zur Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Wegzeit
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1 / 8
3.5 Zimmer, 107m², CHF 2'490.–
Heuweg 7, 8200 Schaffhausen

Grosszügige Neubauwohnung mit atemberaubender Weitsicht

In der Nähe des wunderschönen Stadtkerns von Schaffhausen liegt die neue Überbauung Sennenwies. Der gesamte Wohnkomplex besteht aus 5 Baukörpern mit einmaligem Weitblick über Schaffhausen.Mit pfiffigen Grundrissen, viel Licht, grosszügigen Aussenräumen und hochstehender Architektur im Minergie Standard - perfekt zum Entspannen.Wir vermieten diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit dem folgendem Ausbaustandard:- Wohn- und Schlafraum mit edlem dunklen Eichenparkettboden- elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung- offene, moderne Küche- mit Geschirrspüler, Induktions-Kochfeld, Steamer- und grossem Einbau-Kühlschrank mit Gefrierteil- Badezimmer mit Fenster- sowie Badewanne und Dusche- Gäste-WC mit Fenster- separates Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner- grosser Balkon- KellerabteilBei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 140.00 oder ein Motorradplatz für CHF 40.00 in der Tiefgarage dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle Herblinger Markt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit den Linien (u.?a. Bus 5) regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Schaffhausen (ca. 10 Minuten), von wo aus direkte Zugverbindungen Richtung Zürich, Winterthur und Flughafen bestehen.Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner sowie das Einkaufszentrum Herblinger Markt mit vielseitigem Angebot befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und decken den täglichen Bedarf optimal ab.Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen, Velotouren und entspannten Stunden am Wasser ein, während weitere Grünflächen und Naherholungsgebiete ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung schaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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1 / 9
3.5 Zimmer, 89m², CHF 1'790.–
Stettemerstrasse 48, 8207 Schaffhausen, 8207 Schaffhausen

Vermietungspaket für grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Herblinger-Quartier

Diese wunderschön sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Herblingerquartier in Schaffhausen besticht durch ihren besonderen Altbaucharme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumgestaltung.Das offene Wohnzimmer schafft durch die grosse Fensterfront sowie die hohen Decken, ein einladendes Wohngefühl und bieten viel Platz zum Wohlfühlen.Die moderne Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und Stauraum, perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einladen. Das Herblingerquartier bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt von Schaffhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten den einzigartigen Charakter eines liebevoll sanierten Altbaus und den Komfort moderner Ausstattung. Ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.00 in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.Die Überbauung hat KEINEN Lift.Vermietungspaket: Bei Mietvertragsunterzeichnung bis zum 30.11.2026 beteiligen wir uns an den Umzugskosten im Umfang von CHF 1'500.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch gerne bei uns! **Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Referenzbilder handelt**

Wegzeit
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Neubau
1 / 13
2.5 Zimmer, 75m², CHF 2'600.–
Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

Attikawohnung mit rund 160 m² Dachterrasse, Bezug per 1. März 2027

Wohnen auf der obersten Etage, mit Himmel, Weitblick und Rückzugsort. Die Attikawohnung im 2025 fertiggestellten Neubau in Schaffhausen Birch bietet 2.5 Zimmer auf rund 75 m² Nettowohnfläche. Dazu gehört eine Dachterrasse von rund 160 m², mehr als doppelt so gross wie die Wohnung selbst.Die Dachterrasse: Ihr privates FreiluftzimmerDie Terrasse zieht sich über zwei Seiten der Wohnung. Ein Teil ist überdacht und schützt vor Sonne und Regen, der grössere Teil liegt offen unter freiem Himmel. Grossformatige Terrassenplatten, Aussenbeleuchtung und Aussensteckdose sind bereits vorhanden. Esstisch, Lounge, Pflanzen und Liegestühle haben bequem nebeneinander Platz. Der Blick geht ins Grüne auf die bewaldeten Hügel am Talberg. Sie geniessen die Weite eines Gartens, ohne sich um Rasen und Hecken kümmern zu müssen.Die Wohnung: grosszügig, hell und pflegeleichtVom Entrée mit Einbauschrank gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Küche, Essen und Wohnen auf rund 40 m². Grosse Fensterfronten mit Schiebetüren öffnen den Raum zur Terrasse und holen viel Licht herein. Die Küche in Anthrazit mit heller Glasrückwand fügt sich als ruhige Zeile elegant ein. Eichenparkett in den Wohnräumen schafft eine warme Atmosphäre.Das Zimmer mit 15.3 m² bietet einen grossen Einbauschrank und direkten Zugang zum separaten WC mit Lavabo. Das Badezimmer ist mit bodenebener Dusche, Glaswand und beleuchtetem Spiegelschrank ausgestattet. Im Reduit steht Ihr eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.Ausbau und Technik im Überblick • Neubau, Baujahr 2025, Minergie-Standard • Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaik auf dem Dach, Solarstrom über den Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) • Neue Küche, neues Bad und neue Bodenbeläge, neue Fenster • Lift von der Tiefgarage bis ins Attikageschoss • Kellerabteil im Untergeschoss • Einstellplatz in der Tiefgarage mietbar Mietkonditionen pro Monat • Nettomiete CHF 2'400 • Nebenkosten-Akonto CHF 200 • Bruttomiete CHF 2'600 • Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 120, total inkl. Einstellplatz CHF 2'720 Der Haushaltsstrom wird separat über den ZEV abgerechnet. Bezug ist per 1. März 2027.Lage: ruhig am Waldrand, nah an Stadt und BahnDas Quartier Birch liegt oberhalb der Altstadt, mit kurzen Wegen in die City. Der Bahnhof Schaffhausen ist rund 2 km entfernt und mit dem Stadtbus direkt erreichbar. Von dort fahren stündlich Direktzüge nach Zürich HB. Der Herblinger Markt bietet entspanntes Einkaufen in der Nähe, Rheinfall und Munot laden zu Ausflügen ein. Ein Zuhause für alle, die Raum, Ruhe und Aussicht schätzen.

Wegzeit
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1 / 13
4.5 Zimmer, 101m², CHF 2'490.–
Stettemerstrasse 72, 8207 Schaffhausen

Grosszügige Attikawohnung an ruhiger und grüner Lage

In dieser äusserst kinderfreundlichen, naturnahen und ruhig gelegenen Überbauung vermieten wir diese charmante und helle 4.5-Zimmerwohnung. Freuen Sie sich auf modernes Wohnen an ruhiger Lage:- praktische Einbauschränke- hochwertiger Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern- neue offene Küche mit pflegeleichter Arbeitsfläche- mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler- mit grosszügiger Kühl-/Gefrierkombination und Fenster- moderne Feinsteinzeugplatten im Badezimmer- WC / Dusche- WC / Badewanne- Spiegelschrank mit integrierter LED Beleuchtung- grosszügiger Balkon- praktisches Kellerabteil- LiftBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen.Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Schaffhausen, Krummacker", welche von der Buslinie 3 bedient wird, befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft.Das Naherholungsgebiet "Reiat" sowie das Schulhaus Hohberg erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Autobahnanschlüsse nach Donaueschingen und Singen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich ein SPAR in der Nähe zur Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung in Schaffhausen änderte sich in den vergangenen 3 Jahren um 4.61 % auf 38'964 Menschen. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 9.93 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Schaffhausen zahlt 14.27 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.01 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.24 % und ein kinderloses Ehepaar 9.3 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 86 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 71'425, die Arbeitslosenquote beträgt 1.55 %.

Wohnungsbestand

Schaffhausen verfügt insgesamt über 20'874 Wohnungen. Insgesamt gibt es 879 Wohnungen mit 1 Zimmer, 2688 2-Zimmer-Wohnungen, 6274 3-Zimmer-Wohnungen und 6627 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 2839 5-Zimmer-Wohnungen und 1567 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Schaffhausen auf 0.46 %. Hierbei stehen 0.91 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.63 % aller vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, 0.61 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.44 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.04 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.13 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.07 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neubauten

In Schaffhausen wurden in den letzten 5 Jahren 792 Wohnungen gebaut. Die Region verfügt über 35 Wohnungen mit 1 Zimmer und 235 2-Zimmer-Wohnungen. 263 3-Zimmer-Wohnungen und 201 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. Schliesslich warten 44 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Vermietung

Für CHF 1421 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1190 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1740 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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