• Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a cream-colored sectional sofa, a glass coffee table, a dining area with a wooden table and chairs, and a patterned rug on a wooden floor.
  • Aerial view of a residential area with multiple modern houses, surrounded by lush greenery and hills in the background.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, chairs, a dining table, and a fireplace.
  • Modern living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a white sectional sofa, a wooden dining table with chairs, and a patterned rug on a wooden floor.
  • Modern dining area with a wooden dining table, black leather chair, and a view of the ocean through large glass windows. Adjacent kitchen area with white cabinets and a countertop.
  • Modern living and dining area with white walls, wooden flooring, large windows offering a city view, a fireplace, a sofa, a dining table with chairs, and a television.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, island counter, and wooden flooring.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and large windows overlooking a garden area.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, and mirror. Light-colored tiles and sleek fixtures.
  • Modern balcony with panoramic city and sea views, featuring a round table and four wicker chairs.
  • Modern hallway with a sleek, grey stone fireplace featuring a glass front and wood logs inside. The floor is grey concrete, and the walls are white with wooden flooring visible in the adjacent room.
  • Modern hallway with a glass railing staircase, white walls, and a view of a living area with a sofa, dining table, and chairs.
  • Aerial view of a suburban neighborhood with multiple houses, solar panels, and a scenic view of a lake and city skyline in the background.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large window with sheer curtains, bed with green bedding, nightstand, and a white leather stool.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows, and a view of greenery. Features a bed, nightstand, chair, desk, and mirror.
  • Spacious balcony with tiled flooring, white walls, and a covered roof. Features a door leading inside, a green trash bin, and some outdoor storage items.
  • Modern bathroom with a white tiled wall, a bathtub with a mosaic tile border, a double sink vanity with a large mirror, and a towel hanging on the wall.
  • Modern bathroom with a large bathtub featuring blue mosaic tiles, two sinks, and a towel hanging on a rack. The space is bright with white tiles and recessed lighting.
  • Modern shower area with blue mosaic tiles on walls, beige tiled floor, handheld showerhead, and built-in handrail.
  • Modern bathroom with white walls, blue mosaic tiles on one wall, a toilet, toilet paper holder, and a towel on a rack.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, drawer, and a potted plant near the window. The room features wooden flooring, white walls, and sheer curtains allowing natural light to fill the space.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, toilet, and tiled shower area. Features a built-in cabinet and framed artwork on the wall.
  • Modern office space with a large glass door leading to a garden, featuring a sleek office table, ergonomic chair, and grey cabinetry.
  • A modern outdoor area with a paved pathway leading to a grassy lawn, surrounded by neatly trimmed hedges and trees, with a view of the sea in the background.
  • A well-maintained garden area with neatly trimmed hedges, a small grassy patch, and a paved pathway leading to a covered outdoor space. The background features a clear blue sky and distant water views.
  • Floor plan of a middle floor showing two apartments, common areas, and outdoor spaces. Includes labeled rooms such as living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, entrance, and terrace.
  • Ground floor plan showing two apartments, common areas, and technical spaces. Includes living room, bedrooms, bathrooms, kitchen, storage, and utility areas.
  • Aerial view of a modern residential area with multiple houses, green lawns, trees, and a scenic lake view in the background.

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1 / 29
Zimmer
4.5
Wohnfläche
153 m2
Miete
CHF 3'380.–

"Einmalige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit atemberaubender Seesicht - unmöbliert zu vermieten"

Adresse

Schönheimstrasse 11, 9404 Rorschacherberg

Wegzeit

  • 15 min.Station: Rorschach Stadt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Schulhaus Wildenstein

  • Supermarkt

    13 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Rorschacherberg Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'980.–
Nebenkosten:
CHF 400.–
Miete:
CHF 3'380.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
153 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lage

Diese exklusive Garten-Maisonette-Wohnung mit grosser Terrasse befindet sich an einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee, in einem ruhigen, sonnigen Quartier ohne Durchgangsverkehr – erschlossen durch eine Sackgasse.

Die erhöhte, unverbaubare Lage bietet eine fantastische Panorama-Weitsicht über den Bodensee. Hier geniessen Sie absolute Privatsphäre, eine familienfreundliche Umgebung und dennoch sehr gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.

Eine Bäckerei mit Café, eine Volg-Filiale (mit integrierter Postfiliale), das Gemeindehaus sowie eine Bankomat-Stelle befinden sich in Gehdistanz.

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet grosszügige 152.53 m² BGF-Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, die alle barrierefrei mit einem Lift verbunden sind.

Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen Grundrissen. Die Zimmer haben alle eine gute Grösse und sind dank den vielen Fenstern sehr hell.

Diese eröffnen einen atemberaubenden Seeblick aus allen Zimmern.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Aussenbereiche:

  • Grosse Balkon-Terrasse 65 m² mit Glas-Geländern und 1 grosser Sitzplatz 36 m2

  • Schöner Umschwung mit terrassierten Gärten  

  • Gepflegte, ebene Wiesenfläche (ca. 30 m²)

  • Alle Zimmer haben einen direkten Ausgang zur Terrasse oder zum Sitzplatz

Innenbereiche:

  • 4.5 helle Zimmer – alle mit teilweise grandioser Panorama-Seesicht

  • 3 moderne Nasszellen (1 x Badewanne und Dusche, 1 x nur Dusche, 1 x Gäste-WC)

  • Komfortlüftung in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima

  • Überall Bodenheizung

  • Cheminée

  • Überall hochwertige Plattenbeläge und heimeliger Parkett 

  • Wandschränke und eine begehbare Ankleide

Besondere Highlights

  • Einmalige Seesicht aus mehreren Zimmern und von allen Terrassen/Sitzplätzen

  • Unverbaubare Seesicht

  • Lift in alle Geschosse – alters- und behindertengerecht

  • Nachhaltige Erdsondenheizung

  • Komfortlüftung

  • Zentrale Staubsaugeranlage

  • Cheminée

  • Ruhige Lage in Sackgasse – keine Durchfahrt

  • 1 Garagenplatz und 1 Aussenparkplatz direkt beim Haus

  • Steuergünstige Gemeinde

  • Der Zürich-Bahnhof ist ca. 59 Minuten entfernt

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Kontakt

Marcel Niederer

+41792077080
+41792077080
Inseratenummer
4003433409
Objekt-Ref.
2y5ho.4bo4g

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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Schutz vor Betrügern

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