Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubau an der Blumenweg 11a in Aarau. Die 2024 fertiggestellte Wohnung überzeugt mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage.

Die Wohnung bietet:

• Helles Wohnzimmer: Modernes Wohnzimmer mit grossen Fenstern und einem malerischen Ausblick auf die Altstadt von Aarau. Gute Beschattungsmöglichkeiten, sodass die Wohnung auch im Hochsommer angenehm kühl bleibt.

• Moderne Küche: Offen gestaltete Küche mit Induktionsherd, Kühlschrank und Tiefkühler. Mit genügend Stauraum und grossem Geschirrspüler.

• Schlafzimmer: Grosses Schlafzimmer mit Master-Badezimmer (WC/Dusche).

• Dachfenster: Im Wohnzimmer und Nebenraum für viel natürliches Licht.

• Moderne Badezimmer: Stilvolles Bad mit Dusche, WC und grossem Spiegel mit integrierter Beleuchtung. Zweites Bad mit WC und WM/TM.

• Balkon: Gemütlicher Balkon mit Stadtblick.

• Lift: Bequemer Zugang über einen modernen Aufzug.

• Parkplatz: Ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden.

• Keller: Standard-Kellerabteil, zusätzliche Waschmaschine und Trockenraum. Veloabstellraum. Gemeinschaftsraum kann für Anlässe gemietet werden.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt ruhig und ist dennoch zentral - nahe an der Aare und der Altstadt.

• Bushaltestelle Rathaus: nur 4 Gehminuten entfernt

• Bahnhof Aarau: in 15 Gehminuten erreichbar

• Migros / Coop / Denner: nur 8 Gehminuten entfernt

Verfügbarkeit ab 01. Oktober oder nach Vereinbarung.