Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes an der Delsbergerstrasse 12 Liegenschaft Ochsen, in Laufen (4242). Mit einer Nutzfläche von rund 90 m² und drei Räumen eignet sich dieses Objekt hervorragend als Praxis oder Büro – ideal für Dienstleister, Therapeuten oder Einzelhändler.

Die Gewerbefläche bietet:

• Helle, grosszügige Räume: Mehrere Zimmer mit grossen Fenstern, dunkler Linoleumboden, lichtdurchflutet und angenehm im Sommer.

• Eingebaute Schrankanlage: Praktische Einbauschränke in einem der Räume für optimale Stauraumlösungen.

• Gepflegter Flur: Heller Eingangsbereich mit weissen Wänden und dunklem Boden, der einen professionellen ersten Eindruck hinterlässt.

• Rollstuhlgängig: Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich.

• Lift: Bequeme Erreichbarkeit des 2. Obergeschosses per Aufzug.

• Parkierung: Parkplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung. Zudem kann in der Autoeinstellhalle ein Dauerparkplatz zusätzlich gemietet werden.

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer zentralen und gut erschlossenen Lage in Laufen. Der Bahnhof Laufen ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Katholische Kirche in 3 Minuten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsläden wie Migros, Coop, Denner sowie diverse spezialisierte Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Tagsüber herrscht lebhaftes Treiben in der Umgebung – ideal für ein Gewerbe mit Laufkundschaft. Nachts ist die Lage ruhig, was auch für Abendtermine angenehme Bedingungen schafft. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an diesem zentralen Standort in Laufen zu verwirklichen!