Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und hochwertiges 4,5-Zimmer-Appartement im 2. Stock mit Balkonen!

Prairie 3 - Gebäude I - Vermietung
Verfügbar ab 1. Januar 2027
Appartement I-21 - 4,5 Zimmer im 2. Stock mit Balkonen

Zusammensetzung der Wohnung:

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Rechte, voll ausgestattete Küche
• Überdachter Balkon von 13 m2 mit Ostausrichtung
• Großzügiger und heller Wohnbereich
• Überdachter Balkon von 13 m2 mit Westausrichtung
• Elternschlafzimmer von etwa 15 m2 mit angrenzendem Badezimmer und Zugang zum Balkon auf der Westseite
• 2 Schlafzimmer von etwa 14 m2 mit Zugang zum Balkon auf der Ostseite
• Dusche
• Abstellraum mit Waschmaschine
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'050.00 + CHF 270.00 Kaution für Nebenkosten.
Möglichkeit, 1 Stellplatz in der Tiefgarage für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Stellplätze zu mieten.

Das Appartement liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und führt sogar nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Sie können auch unsere verfügbaren Appartements auf unserer speziellen Website für dieses Komplex besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Appartements hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich.

Konzepte Prairie 3

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 3 sind zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik verankert und liegen in einer grünen und hochwertigen Landschaft. Das bebauten Ensemble besteht aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Appartements bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einer Tiefgarage verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder mit Ausblick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockelgeschoss sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenräume für jede Wohnung, einen Gemeinschaftsraum für Treffen und fördern die Gemütlichkeit. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenräumen für die Bewohner im Herzen des Quartiers der Prairies. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Appartements von hohem Standard zu bieten, die alle von 2,60 m Deckenhöhe und einem Doppel-Fluss-Lüftungssystem profitieren. Alle Appartements haben eine großzügige Wohnfläche, die durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Appartements sind voll ausgestattet mit elektrischen Stores, haben ihren eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner und Abstellräume am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung zu optimieren. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Quartiers Prairie organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angeordnet. Dieses städtische Stück bietet bewohlbare Räume für die Bewohner und kann spontane Aktivitäten aufnehmen. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzen und Zierpflanzen, die von Stämmen und einigen großen Bäumen unterbrochen werden.