Grosszügiges Wohnen im italienischen Stil. Familienfreundlich, zentral und mit viel Lebensqualität

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen erwartet Sie diese grosszügige und charaktervolle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Auf rund 112 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung mediterranes Flair mit viel Platz und einer besonders schönen, grosszügigen Terrasse.

Ein besonderes architektonisches Detail ist der zum Wohnzimmer hin geöffnete Rundbogendurchgang, der durch eine Anlehnung an eine klassische Säulenform betont wird. Die durchgehend verwendeten Fliesen verleihen der Wohnung ein harmonisches und einheitliches Erscheinungsbild.

Die Wohnung bietet 4.5 Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare, werdende Grosseltern oder alle, die grosszügiges Wohnen mit einem attraktiven Umfeld verbinden möchten.

Familienfreundliches Wohnumfeld

Das Mehrfamilienhaus verfügt über lediglich 8 Wohnungen und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern verschiedene gemeinschaftliche Einrichtungen. Dazu gehören ein Veloraum (17m²) , ein Aufenthaltsraum (34m²) sowie ein Spielplatz.

Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und familienfreundlichen Lage zwischen Wald und Aare. Beide sind nur rund 300 Meter entfernt und bequem zu Fuss erreichbar. Der nahegelegene Wald mit Vita Parcours lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein, während die Aare und ihre malerische Umgebung zu entspannten Stunden in der Natur einladen.

Das charmante Büren an der Aare bietet darüber hinaus vieles, was das tägliche Leben angenehm macht: das malerische Städtchen, die Aare mit ihrer historischen Holzbrücke sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Eckdaten

4.5 Zimmer

112 m² Wohnfläche

Erdgeschoss

Haustiere nach Absprache erlaubt

Raumhöhe 2.30 m

Grosse Terrasse

1 Parkplatz (kann für 50Fr. im Monat dazu gemietet werden)

Kellerabteil / Bastelraum 12m² (kann für 100Fr. im Monat dazu gemietet werden)

Gemeinschaftlicher Veloraum 17m²

Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum 34m²

Spielplatz

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 1'440. / Monat

Nebenkosten: CHF 350. / Monat (Akonto)

Gesamtmiete: CHF 1'790. / Monat

Die Nebenkosten werden als Akontozahlung erhoben und jährlich abgerechnet.

Interesse?

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Tel.: +41 76 280 63 56

E-Mail: immo.adam@gmx.ch

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Büren an der Aare persönlich zu zeigen.