Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und hochwertiges 4,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock mit Balkonen!

Prairie 3 - Gebäude J - Vermietung
Verfügbar ab 1. Januar 2027
Wohnung J-21 - 4,5 Zimmer im 2. Stock mit Balkonen

Zusammensetzung der Wohnung:

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Eckküche mit voller Ausstattung
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Überdachter Balkon von etwa 11 m2 mit Südwestausrichtung
• Elternschlafzimmer mit über 14 m2 und angeschlossener Dusche
• Schlafzimmer mit über 12 m2 und überdachtem Balkon von 8 m2 mit Südostausrichtung
• Schlafzimmer von 14 m2
• Badezimmer mit Waschmaschine
• Abstellraum von etwa 2 m2
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'030.00 + CHF 250.00 Kaution für Nebenkosten.
Möglichkeit, 1 Stellplatz in der Tiefgarage für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Stellplätze zu mieten.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und führt sogar nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziellen Website für dieses Gebäude einsehen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich.

Konzepte Prairie 3

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 3 sind zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik verankert und liegen in einer grünen und hochwertigen Landschaft. Die bebauten Flächen bestehen aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Fundament verbunden sind, das einen unterirdischen Parkplatz beherbergt. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder auf Grünflächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse profitieren von einem privaten Außenbereich. Ein gemeinsamer Raum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Fundament sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenbereiche für jede Wohnung, einen gemeinsamen Raum für Treffen und fördern die Geselligkeit. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Viertels Prairie. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich versammeln und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle über 2,60 m Deckenhöhe und ein Doppel-Fluss-Belüftungssystem verfügen. Alle Wohnungen haben ein geräumiges Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, haben ihren eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trocknungsanlage und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der das Lagern optimiert. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angeordnet. Dieses städtische Stück bietet bewohnbare Räume für die Bewohner und kann spontane Aktivitäten aufnehmen. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Arten und Zierpflanzen, die durch Stämme und einige große Bäume akzentuiert werden.