• Garden with a raised ground floor, featuring a variety of plants, shrubs, and a pathway leading to the house. The house has large windows and a balcony with a metal railing.
  • A lush garden with various shrubs and plants, featuring a metal railing and a decorative lantern, overlooking a scenic valley and distant mountains.
  • A well-maintained outdoor patio with a wooden table, six wicker chairs, a grill, potted plants, and a stack of firewood, surrounded by lush greenery and a scenic mountain view.
  • A narrow hallway with tiled flooring, a closed door with frosted glass panels, and an open doorway leading to a room with a desk and computer visible in the background.
  • Empty room with tiled floor, large window, and a door with glass panels.
  • Empty room with tiled floor, light wooden cabinets, and a large window with a white sill.
  • Modern kitchen with light green cabinets, wooden walls, tiled floor, and built-in oven.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, glass-enclosed shower, and a large mirror above the sink.

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1 / 9
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Miete
CHF 1'400.–

"Gemütliches 2-Zimmer-Apartment in Utzigen – frisch renoviert!"

Adresse

Aebnitweg 36, 3068 Utzigen

Wegzeit

  • 25 min.Station: Boll-Utzigen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Schule Utzigen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Utzigen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'250.–
Nebenkosten:
CHF 150.–
Miete:
CHF 1'400.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einliegerwohnung
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
57 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1979

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im ruhigen Aebnitquartier in Utzigen. Die sonnige Hanglage bietet eine wunderschöne Aussicht über die hügelige Landschaft bis zu den Berner Alpen.

Das Haus wurde 1979 erbaut und 2025/2026 renoviert. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 57 m² und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die neue Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie ein kleines Sofa und ist mit Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Induktionskochfeld ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² sowie ein gemütlicher Sitzplatz mit schöner Aussicht. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in einem gemeinsam genutzten Waschraum.

Parkplatz: kann für CHF 50.–/Monat dazugemietet werden

Die Bushaltestelle ist in nur drei Gehminuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Migros, Metzgerei, Blumenladen sowie eine Drogerie mit Poststelle befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Stadt Bern sowie die Autobahnanschlüsse Rubigen, Gümligen, Wankdorf, Schönbühl und Lyssach sind mit dem Auto in rund 15–20 Minuten erreichbar.

Das Quartier grenzt direkt an landwirtschaftliche Flächen und bietet einen hohen Naherholungswert. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung, schöner Aussicht und guter Erreichbarkeit von Bern macht die Lage besonders attraktiv.

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Kontakt

Zaugg

+41793934914
+41793934914
Inseratenummer
4003418948
Objekt-Ref.
xyxk0.rsu0p

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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