Ihr neues Zuhause in Rothrist

Ab dem 1. Januar 2027 steht dieses moderne 5.5-Zimmer-Neubau-Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Rothrist (AG) zur Vermietung.

Auf rund 154 m² Wohnfläche bietet das zweistöckige Haus viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Der eigene Aussenbereich mit gepflegtem Rasen, Balkon und mehreren Sitzmöglichkeiten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus modernem Wohnkomfort und hoher Energieeffizienz: Eine PV-Anlage, eine Wärmepumpe sowie eine E-Ladestation sorgen für zeitgemässes und nachhaltiges Wohnen.

Highlights auf einen Blick

• Moderne Küche: Helle Fronten, grosszügige Kochinsel, Einbaubackofen, viel Stauraum sowie ein grosses Fenster mit Blick ins Grüne.

• Grosszügiges Wohnen: Im Erdgeschoss sorgt eine aussergewöhnliche Raumhöhe von ca. 3.20 m für ein helles und exklusives Wohngefühl.

• 5.5 Zimmer: Durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Paare und Familien.

• Zusätzlicher Raum im Untergeschoss: Ca. 18 m², flexibel als Gäste-, Hobby- oder Mehrzweckraum nutzbar.

• Eigener Keller, eigene Waschküche und eigener Technikraum.

• Balkon & Aussenbereich: Eigener Aussenbereich mit Rasen und mehreren Sitzmöglichkeiten.

• Parkieren: Carport sowie zusätzlicher Aussenabstellplatz.

• E-Mobilität: E-Ladestation vorhanden.

• Energieeffizient: Moderne PV-Anlage und Wärmepumpe. Die Solaranlage ermöglicht einen hohen Eigenversorgungsgrad und kann die laufenden Stromkosten deutlich reduzieren.

• Parkettboden für ein hochwertiges und wohnliches Ambiente.

• Kinderfreundliche Wohnlage.

• Haustiere erlaubt.

• Barrierearmer Zugang zum Haus.

Eckdaten

Objekt: Neubau-Doppeleinfamilienhaus

Zimmer: 5.5 Zimmer + zusätzlicher Raum im UG (ca. 18 m²)

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstücksfläche: ca. 355 m²

Stockwerke: 2

Baujahr: 2026 (Neubau)

Verfügbar ab: 1. Januar 2027

Parkplätze: Carport + Aussenabstellplatz

E-Ladestation: vorhanden

Heizung: Wärmepumpe

Photovoltaikanlage: vorhanden

Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Rothrist und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Der Bahnhof ist gut erreichbar. Auch für Familien ist die Lage besonders praktisch: Schule und Kirche sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Kombination aus grosszügigem Platzangebot, moderner Architektur, eigenem Aussenbereich und energieeffizienter Haustechnik macht dieses Neubauhaus zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und modernes Wohnen legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.