• Modern multi-story residential building with balconies and large windows, surrounded by a well-maintained garden with various plants and shrubs.
  • Well-maintained garden with a lawn, potted plants, a decorative urn, and a patio area with a table and chairs.
  • Modern living room with a brown leather sofa, white armchair, and a TV on a white stand. Large sliding glass doors open to a garden view.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["refrigerator", "oven", "sink", "faucet", "table", "chair", "laptop", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt", "oven mitt
  • A modern bedroom with a large bed, patterned bedding, nightstand, and a TV on a stand. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, glass shower enclosure, white sink, and toilet. Features a large showerhead and a window with frosted glass.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a closed door at the end.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a built-in closet with shelves and a hanging rod. A round window with a view of greenery is visible on the left.
  • A small laundry area with a white washing machine, a laundry basket, toilet paper, a bottle, and shoes on the floor.
  • Underground parking space with two cars, metal shelves, and a green trash bin.
  • A small, unfurnished room with a wooden table and a stool, white walls, and two windows.

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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
90 m2
Miete
CHF 2'240.–

"4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Garten in ruhiger Lage"

Adresse

Kestenbergstrasse 29, 5210 Windisch

Wegzeit

  • 19 min.Station: Brugg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Chapfschulhaus

  • Supermarkt

    7 min.Migros

  • Apotheke

    13 min.Vindonissa Rotpunkt Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Weiermatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 2'240.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.01.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit viel Grün

Per 1. Januar 2027 vermieten wir eine gepflegte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grossem Garten an ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage in Windisch.

Die Wohnung bietet rund 90 m² Nettowohnfläche und überzeugt insbesondere durch den direkten Zugang zum Garten. Der helle Wohn-/Essbereich, drei weitere Zimmer, die separate Küche sowie Bad, zusätzliches WC und Reduit bieten viel Platz für Paare oder eine kleine Familie.

Das Wichtigste auf einen Blick

  • 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung

  • ca. 90 m² Nettowohnfläche

  • Grosszügiger Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich und unverbaubarer Aussicht

  • Balkon mit zwei Einbauschränken

  • Küche mit Essbereich

  • Badezimmer mit Dusche

  • separates WC

  • separates Reduit

  • Einbauschränke im Eingangsbereich

  • Kellerabteil

  • Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 130.– / Monat)

  • gemeinschaftlicher Bastel-/Hobbyraum

  • gemeinschaftliche Waschküche

  • gemeinschaftlicher Trockenraum

  • ruhige Wohnlage

  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in der näheren Umgebung

Garten

Der grosszügige Garten bietet einen schönen privaten Aussenbereich zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Der direkte Zugang vom Wohnbereich und die unverbaubare Aussicht ins Grüne machen den Garten zu einem besonderen Pluspunkt der Wohnung.

Die Pflege des Gartens ist Sache des Mieters.

Mietkonditionen

Nettomietzins Wohnung: CHF 1'990.– / Monat Tiefgaragenplatz: CHF 130.– / Monat Nebenkosten: CHF 250.– / Monat

Total: CHF 2'370.– / Monat

Mietbeginn: 1. Januar 2027

Die Wohnung kann bereits ab dem 1. Dezember 2026 für Einrichtungs- und Umzugsarbeiten genutzt werden. Der Mietzins beginnt am 1. Januar 2027.

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Kontakt

Raphael Ripamonti

Inseratenummer
4003418657
Objekt-Ref.
t9az7.oi8kf

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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