Willkommen in dieser modernen und gepflegten 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Brünigstrasse 56 in Meiringen. Das im Jahr 2016 erbaute und bis 2026 renovierte Objekt überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, grosszügigen Räumlichkeiten und einem atemberaubenden Bergpanorama.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

• Offener Wohn- und Essbereich: Heller, offener Grundriss mit Deckenspots

• Modernes Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen: Eleganter schwarzer Holzofen - verbunden mit einem Bodenbelag aus brasilianischem Naturstein schaft eine gemütliche Atmosphäre. Die grosse Fensterfront mit Glasschiebetür und Fliegengitter erweitert das Wohngefühl bis auf die grosse Terrasse mit Granittisch.

• Moderne Küche: Dunkle Holzschränke, Edelstahlgeräte, Geschirrspüler, Backofen, Combisteamer, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach, ausziehbare Tablare, Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug

• Réduit: Separates Réduit nebst eigenem Keller

• Gemütliches Schlafzimmer: Auch hier sind bereits Deckenspots vorhanden. Zudem besteht ein Fliegengitter, welches insbesondere in den Sommermonaten dienlich ist.

• Modernes Badezimmer: Verglaste Regendusche, grosses Waschbecken, Natursteinabdeckung sowie eine Miele-Waschmaschine und Wäschetrockner.

• Terrasse mit Markise und grosser privater Grünfläche: Geniessen Sie die malerische Berglandschaft von Ihrem privaten Aussenbereich aus. Der Gartenteich würde zurückgebaut.

• Natursteinbeläge im Wohn-, Bad-, Korridorbereich und Réduit, Eichenparkett-Echtzol-Beläge in den Zimmern.

• Einbaugarderobe und -schränke: Grosszügige Stau- und Ablagemöglichkeiten

• Elektroinstallationen: Hochwertige Elektroinstallationen inkl. Deckenspots in allen Bereichen

• Carport & Parkplatz: Autounterstand ist zusätzlich zur Wohnung für CHF 100 pro Monat dazuzumieten. Aussenparkplatz für CHF 70 pro Monat ist optional.

• Kabel-TV: Anschluss bereits vorhanden.

• Bedingungen: Siehe am Schluss des Iserats

Das Gebäude präsentiert sich als modernes zweistöckiges Haus mit grauem Ziegeldach, weisser und brauner Fassade sowie grossen Fenstern. Ein gepflegter Garten mit Steinbank und üppigem Grün lädt zum Verweilen ein – stets begleitet vom beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge. Im Sommer ist die Lage besonders sonnenverwöhnt.

Lage & Umgebung:

• Die Bushaltestelle Zeughausstrasse ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.

• Der Meiringen Bahnhof liegt rund 15 Gehminuten entfernt – die Bahnlinie verläuft in der Nähe, stört jedoch weder tagsüber noch nachts.

• Ein Coop-Supermarkt ist in etwa 13 Gehminuten erreichbar.

• Die Primarschule Hausen ist in 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Bedingungen:

• Mindestdauer des Mietvertrages 2 Jahre, danach üblich kündbar

• Wir suchen mindestens mittelfristig interessierte Bewohner

• Nichtraucher

• Keine Haustiere

• Für das Mähen des Rasens wird ein Rasenmäher zur Verfügung gestellt

• Kaution zwischen 2 bis 3 Monatsmieten (Bonitätsabhängig)