Willkommen in dieser atemberaubenden 4.5-Zimmer-Wohnung, die sofort in der lebhaften Stadt Basel zur Miete verfügbar ist. Sie befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes, das 2021 erbaut wurde, und bietet 120 m² Wohnfläche, die contemporaryen Stil mit alltäglichem Komfort verbindet.

Diese Wohnung bietet:

• Modernes Badezimmer: Schlank und stylish mit direktem Zugang zum Außenbalkon – ideal für den Genuss Ihres Morgenkaffees.

• Privater Balkon: Ein charmante Außenbereich mit schönem Innenhofblick

• Geräumige Räume: 4.5 gut proportionierte Räume, die viel Platz für Familien oder Berufstätige bieten, mit 2 modernen Badezimmern

• Aufzugszugang: Bequemer Liftzugang im Gebäude, der direkt in die Wohnung führt.

• Waschmaschine & Trockner: Waschmaschine und Trockner in der Wohnung für zusätzlichen Komfort.

• Barrierefreier Zugang: Vollständig barrierefreier Zugang für alle Bewohner.

• Kindergarten: Eine willkommene Umgebung für Familien mit Kindern.

Atmosphäre & Umgebung: Diese Wohnung ist bemerkenswert ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts – und bietet somit eine ideale Rückzugsmöglichkeit in der Stadt. Die Sommer sind sonnig und erhöhen den Reiz des Balkons und des Außenlebens.

Lage & Anbindung: Die Wohnung befindet sich in der Friedrichstrasse 12 im 4055er Postbezirk von Basel und bietet hervorragenden Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln:

• Aldi, Migros und Coop-Supermärkte: Nur 1-3 Minuten zu Fuß entfernt für alle täglichen Bedürfnisse. Auch ein Eckmarkt, der sonntags geöffnet ist.

• Rosen-Apotheke & Drogerie: Eine Apotheke, die nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist.

• Brausebad (Plattform/Haltestelle): Erreichbar in nur 2 Minuten zu Fuß mit Zugang zu Straßenbahnen 6 & 1 und Bus 50 (direkter Zugang zum Flughafen oder SBB)

• Kellerhobbyraum mit Lagerregalen + Tiefkühler

• Waschmaschine & Trockner in der Wohnung

• Alle Geräte, Beleuchtung und einige Möbel bleiben (müssen vom neuen Mieter gewartet werden)

• Echte Klimaanlage und Insektenschutz für die Fenster! Dies ist sehr selten in Basel!

• Niedrigmeilen-Tesla mit Garage in der Nähe gegen einen Aufpreis und separaten Mietvertrag **

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet modernes Design, praktische Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage in Basel nahtlos. Ob Sie Expats sind, die reibungslos umziehen möchten, ein junger Berufstätiger, eine wachsende Familie oder jemand, der behindertengerechtes und komfortables Wohnen sucht, dieses Zuhause ist bereit, Sie willkommen zu heißen — verfügbar ab 1. Oktober.

ODER

**Alle-Inklusive-Angebot - Wohnung + Garage + Auto = 4’500 CHF/Monat (Alle-Inklusive-Pakete werden priorisiert)

Mindestens einjähriger Mietvertrag, danach 6-monatige Kündigungsfrist.