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1 / 5
Zimmer
1
Nutzfläche
135 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 250.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Attraktive Laden- und Praxisflächen im neuen Zentrum Liebrüti"

Adresse

Liebrütistrasse 35, 4303 Kaiseraugst

Wegzeit

  • 11 min.Station: Kaiseraugst

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Denner
  • Apotheke

    4 min.Lindenapotheke
  • Schule

    3 min.Schulhaus Liebrüti
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Liebrüti

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 250.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 250.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Ladenfläche
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
135 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

Die Überbauung «Liebrüti» ist ein Begriff auch über die Gemeindegrenzen hinaus. In den rund 950 Wohnungen wohnen mehr als 2'000 Menschen. Das Einkaufszentrum wird derzeit kernsaniert, auf den technisch neuesten Stand gebracht und massiv aufgewertet. Parallel dazu wurdeein zusätzliches Hochhaus realisiert, in welchem weitere 125 Wohnungen entstanden sind. Die Eröffnung ist auf Frühling 2027 geplant.

Es gibt nur noch wenige freie Flächen. So freuen wir uns über einige Mieter (Migros, Denner, Gemeindebibliothek, Arztpraxen, Zahnarzt, Apotheke, Kiosk, Physiotherapie etc.) welche nach der Fertigstellung einziehen und das Zentrum beleben werden. Auch das bestehende Hallenbad wird totalsaniert und um zahlreiche Attraktionen wie Whirlpool, Erlebnisrutsche und ein modernes Fitnesscenter erweitert, was für eine hohe Besucherzahl sorgen wird.

Beim aktuellen Angebot (auf Plan blau hinterlegt) handelt es sich um die noch verfügbare Laden-Fläche an sehr attraktiver Lage im oberen Geschoss des Zentrums, zwischen Apotheke und Bibliothek.

Die Fläche wird im Edel-Rohbau vermietet. Der Mieterausbau erfolgt auf Kosten der Mieterschaft. Wir sind an einer langjährigen Partnerschaft mit der neuen Mieterschaft interessiert.

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Anbieter

Varioserv AG
Varioserv AG
Liebrütistrasse 32
4303Kaiseraugst
Inseratenummer
4003416892
Objekt-Ref.
p9c21.9qkm3

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Finanzprofil
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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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