Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gut gelegenen Gebäudes an der Rotbuchstrasse 1 im lebhaften 8006-Bezirk von Zürich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 53 m² und einem privaten Balkon mit schöner Aussicht ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Komfort in einem der lebhaftesten Viertel von Zürich suchen.

Wohnungshighlights

• Helles & geräumiges Wohnzimmer Ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das genügend Platz für Entspannung, Home-Office und die Unterhaltung von Gästen bietet.

• Modern sanierte Küche Eine gut ausgestattete, moderne Küche mit zeitgemäßen Oberflächen und viel Stauraum, die das tägliche Kochen sowohl praktisch als auch angenehm macht.

• Großes & sonniges Schlafzimmer Ein geräumiges Schlafzimmer mit hervorragendem Tageslicht und genügend Platz für ein Kingsize-Bett, Kleiderschränke und zusätzliche Möbel.

• Zwei separate Badezimmer Eine sehr gefragte Raumaufteilung mit einem separaten Duschraum und einem separaten WC, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bieten.

• Privater Balkon mit offener Aussicht Genießen Sie die schönen Aussichten auf den Uetliberg und den ruhigen Innenhof von Ihrem privaten Balkon, perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.

Weitere Ausstattungsmerkmale

• Kürzlich renoviert

• Ruhige Lage trotz zentraler Lage in einem lebhaften Stadtviertel

• Gut gepflegtes Gebäude

• Helle, luftige Räume

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Schaffhauserplatz und profitiert von einigen der besten öffentlichen Verkehrsanbindungen in Zürich. Mehrere Tram- und Buslinien sind nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt und bieten einen schnellen und direkten Zugang in die ganze Stadt.

Wichtige Entfernungen:

• Zürich Hauptbahnhof (HB): ca. 6 Minuten mit der Tram oder 20-25 Minuten zu Fuß

• Wipkingen Bahnhof: 10 Minuten zu Fuß

• Limmat-Fluss: ca. 10 Minuten zu Fuß

• Zürich Stadtzentrum / Bahnhofstrasse: ca. 10-15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln

• Flughafen Zürich: ca. 20-25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Der tägliche Bedarf könnte nicht näher liegen:

• Migros, Coop Pronto, Apotheke & Post: direkt im Erdgeschoss

• Viele Cafés, Restaurants, Bäckereien, Bars und lokale Geschäfte in Laufnähe

• Leichter Zugang zu Lauf- und Radwegen entlang der Limmat

• Im Winter genießen Sie die lebendige Atmosphäre der nahegelegenen Restaurants und Bars; im Sommer bietet der Fluss die perfekte Flucht für Schwimmen, Entspannen und Outdoor-Aktivitäten

Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus moderner Ausstattung, hervorragender Anbindung und unübertroffener Nachbarschaftsatmosphäre, alles in einem der begehrtesten Wohngebiete von Zürich.

Idealer Übergabetermin: 15. September