In privilegierter Lage, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano und direkt gegenüber dem malerischen Parco Ciani, bieten wir eine elegante Büroimmobilie zur Miete an, die sich im Hochparterre eines raffinierten Gebäudes befindet.

Eigenschaften der Immobilie

Die Räumlichkeiten, hell und gut organisiert, sind wie folgt aufgeteilt:

• Großer Eingangsbereich, ideal als Empfangsraum oder Willkommensbereich;

• Drei Büros, geräumig und hell;

• Konferenzraum;

• Kleine Küche, funktional;

• Zwei Sanitärstellen;

• Serverraum;

• Großer Balkon, ideal für Entspannung im Freien.

Mietzins

CHF 3'000.– pro Monat, inklusive Nebenkosten.

Der Mietzins ist pauschal: es gibt keine Nachzahlung von Nebenkosten am Ende des Jahres.

Parkplätze

Es stehen auch folgende Parkplätze zur Verfügung:

• Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 250.–/Monat;

• Außenparkplatz: CHF 200.–/Monat.

Eine elegante und funktionale Lösung, ideal für Profis, Büros und Unternehmen, die ein repräsentatives Büro in einer zentralen und prestigeträchtigen Lage in Lugano suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Parco Ciani entfernt.

Verfügbar ab 1. September 2026.