4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten in ruhigem Quartier in Rotkreuz

Für unsere gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Überbauung suchen wir einen Nachmieter.

Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten, einen Gartensitzplatz, zwei Nasszellen sowie ein Reduit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Wohnungsübersicht

• 4.5 Zimmer

• ca. 107 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten

• Wohn-/Esszimmer

• Separate Küche

• Elternschlafzimmer

• Zwei Kinderzimmer

• Wintergarten

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates Badezimmer mit Dusche/WC

• Reduit / Abstellraum

• Gartensitzplatz / Terrasse

• Lift vorhanden

Besonderheiten

✅ Vor dem Einzug werden sämtliche Wände und Decken frisch gestrichen

✅ Ebenfalls neu gestrichen werden:

• Innentüren

• Türrahmen

• Einbauschrank im Eingangsbereich

✅ Fester Einbauschrank im Kinderzimmer

✅ Ruhige und angenehme Wohnlage

✅ Familienfreundliches Quartier mit viel Grünfläche

• Einbauschrank im Kinderzimmer

• Kleiderschrank im Elternschlafzimmer (verbleibt in der Wohnung)

• Schrankanlage im hinteren Kinderzimmer (verbleibt in der Wohnung)

Mietzins

Variante mit gemeinsamer Waschküche im Untergeschoss

• Nettomiete: CHF 2'600.–

• Nebenkosten: CHF 320.–

➡️ Total CHF 2'920.– pro Monat

Die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums im Untergeschoss ist im Mietpreis inbegriffen.

Option: Eigener Waschturm im Reduit

Auf Wunsch kann im Reduit ein privater Waschturm eingebaut werden. Nach dem Einbau erhöht sich die Nettomiete auf CHF 2'800.– pro Monat.

• Nettomiete: CHF 2'800.–

• Nebenkosten: CHF 320.–

➡️ Total CHF 3'120.– pro Monat

Der Waschturm ist derzeit noch nicht installiert und würde bei entsprechendem Wunsch eingebaut werden.

Lage

Der Schöngrund gehört zu den ruhigeren Wohnquartieren in Rotkreuz. Die Überbauung ist von Grünflächen umgeben und eignet sich besonders für Familien oder Personen, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.