85 m² · Erdgeschoss · mit Terrasse

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung vereint Luxus, intelligente Technik und einen atemberaubenden Blick über Zürich – perfekt für anspruchsvolle Mieter, die Ruhe, Moderne und eine gute Anbindung schätzen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Aussicht Einzigartiger Panoramablick über Zürich – das lebendige Treiben der Stadt bei Tag, das Lichtermeer bei Nacht.

Hochwertige Ausstattung

• Landhausdielen-Eichenparkett (natur, naturgeölt) in allen Wohnräumen

• Keramische Feinsteinzeugplatten (beige) in den Badezimmern

• 4-fach verriegelte Sicherheitstüren RC 2 und 3-fach verglaste Fenster für maximale Sicherheit und Ruhe

Moderne Küche

• Schweizer Einbauküche von Luro mit V-Zug-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank)

• Schwarze Granit-Arbeitsplatte, ESG-Glas-Rückwand

• Zusätzliche Steckdose für weitere Küchengeräte

Intelligente Technik

• Beleuchtung und V-Zug-Geräte per App steuerbar

• Bodenheizung

• Glasfaseranschluss und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern

• Video-Gegensprechanlage

Badezimmer

• 2 Badezimmer (Dusche + Bad) mit Spiegelschrank und dimmbarer LED-Beleuchtung

• V-Zug Adora Waschmaschine & Trockner, eingebaut

Nachhaltigkeit

• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

• Pilotprojekt Grauwasser-Wärmetauscher (Kooperation mit ZHAW)

Extras

• Terrasse mit wasserdichter Aussensteckdose und Wasseranschluss

• Kellerabteil, Trockenraum, Veloraum

• Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren, manuelle Gelenkarm-Markisen

• Lage: Zürich-Höngg

Ruhige, grüne Wohnlage – ideal für alle, die Entspannung und Privatsphäre suchen – und trotzdem bestens angebunden:

• Innenstadt: ca. 15–20 Min. mit Tram 13

• Flughafen Zürich: ca. 25–30 Min. mit S-Bahn oder Tram

• Werdinsel – Naturparadies für Spaziergänge und Erholung

• Tennis- und Fussballplätze in der Nähe

• Limmat – Spaziergänge und Radtouren am Fluss

• Mietkonditionen

Mietzins CHF 3'444.–/Monat

Kontakt: wohnung.hoengg26[@]gmail[.]com