Willkommen in dieser grosszügigen, modernen und hellen 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus im Zürcher Stadtkreis Wiedikon. Die Wohnung überzeugt durch ruhige Lage, einen besonderen Grundriss, grosse Fensterfronten und viel Stauraum.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Familien. Ein Schlafzimmer ist über eine praktische Schiebetür direkt mit dem Kinderzimmer verbunden. Aufgrund dieser Raumaufteilung sowie eines nicht abschliessbaren Zimmers ist die Wohnung nicht für eine WG geeignet.

Die Wohnung bietet unter anderem:

• Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer auf dem 2. Stockwerk, ideal für Familien oder Paare, die mehr Platz schätzen. Viele praktische Einbauschränke und eine Einbaugarderobe überzeugen.

• Sonniger Balkon und grosse Fensterfronten: Balkon mit kompletter Vollverglasung sowie Aussicht auf den Uetliberg. Im hellen Wohnzimmer mit riesiger Fensterfront geniessen Sie den Ausblick auf den Zürichberg. Vor allem nachts ein Highlight!

• Moderne Küche und Badezimmer: Hochwertige Ausstattung mit Induktionskochfeld. Ausserdem zwei Nasszellen (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne).

• Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken.

• Waschmaschine/Tumbler direkt in der Wohnung: Praktischer Komfort direkt in der Wohnung. Zusätzlich zum eigenen Waschturm steht Ihnen ein geteilter Waschraum mit einer weiteren Waschmaschine/Tumbler sowie Secomat zur Verfügung.

• Tiefgaragenplatz im Preis inklusive: Ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Direkter und barrierefreier Zugange aus der Tiefgarage ins Wohnhaus. Der Preis für den Tiefgaragenplatz in im attraktiven Mietpreis bereits inklusive.

• Kinderfreundlich: Bestens geeignet für Familien mit Kindern.

• Stauraum: Grosszügiges Kellerabteil und Veloraum

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Zürich-Wiedikon / Friesenberg mit hervorragender Infrastruktur.

Die Haltestelle Friesenberg mit direktem Anschluss an die SZU-Linie S10 sowie den Bus 32 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Zürcher Innenstadt ist dadurch schnell und bequem erreichbar.

Mehrere Schulen und Kindergärten liegen in Gehdistanz. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Für Freizeit und Sport bietet die Lage ebenfalls ideale Voraussetzungen: Das Sportzentrum Heuried ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso weitere Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Mietpreis: 3940,- inkl. akonto Nebenkosten sowie Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung ist per 14.09.2026 verfügbar.