Zu vermieten in der Via Cantonale 5 in Comano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, ideal für Familien mit Kindern, eine schöne Wohnung im ersten Stock eines Doppelhauses. Die Lage ist extrem günstig: nur wenige Schritte von den Schulen, dem Sportplatz und den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel mit direkten Verbindungen zum Zentrum von Lugano.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die gute Ausrichtung und eine moderne technische Ausstattung aus, dank der jüngsten Installation einer neuen Kondensationsheizanlage der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz.

Innenräume:
Wohnbereich: Großer Eingangsbereich mit Platz für umfangreiche Einbauschränke. Helles und sehr geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, verbunden mit der separaten Küche (bewohnbar und super ausgestattet) durch eine funktionale Durchreiche.
Schlafbereich: Drei große Doppelzimmer (zwei davon mit Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon) und ein viertes Einzelzimmer, ideal auch als Studierzimmer.
Badezimmer: Zwei kürzlich renovierte Badezimmer, beide mit Fenster. Eines mit Doppelwaschbecken, Bidet und Badewanne; das zweite mit großer Dusche und Anschlüssen für die private Waschmaschine.

Merkmale und Komfort:
Privater Garten: Pflegter Außenbereich zur alleinigen Nutzung mit Patio und Stein-Tisch, perfekt für Entspannung und Essen im Freien.
Zubehör: Im Preis inbegriffen sind ein privater Dachboden und ein Keller.
Gemeinschaftsräume: Bequeme Abstellräume für Roller und Fahrräder und Verfügbarkeit von Besucherparkplätzen.

Wirtschaftliche Bedingungen:
Monatliche Miete (inklusive 2 externer Parkplätze): CHF 2'430.
Vorauszahlung für Nebenkosten (inklusive außerordentlicher Gartenpflege): CHF 350.
Gesamtkosten monatlich: CHF 2'780.

Zusätzliche Informationen:
Verfügbarkeit: Ab 1. Juli.
Haustiere: Kleintiere sind erlaubt.
Kaution: SwissCaution wird akzeptiert.

Eine seltene Wohnlösung für Größe und Komfort, bereit, Ihre Familie nur wenige Minuten von der Stadt zu empfangen.

Für Informationen und Termine bitte anrufen: Frau Lia Luciano, Mobil 0786640854