Ob modernes Büro, Kiosk, Verkaufsladen oder Dienstleistungsbetrieb – diese charmante Gewerbefläche bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee.

Diese stilvoll ausgebaute und flexibel nutzbare Gewerbefläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine angenehme Atmosphäre und einen hochwertigen Innenausbau.

Die Räumlichkeiten werden aktuell als Büro genutzt und verfügen über einen offenen Arbeitsbereich mit bis zu vier Arbeitsplätzen, ein separates Sitzungszimmer sowie eine gemütliche Lounge, die sich ideal als Empfangs- oder Aufenthaltsbereich eignet.

Dank der flexiblen Raumgestaltung ist auch eine Umnutzung als Verkaufsfläche denkbar, beispielsweise für einen Kiosk, einen kleinen Lebensmittelladen, ein Fachgeschäft, einen Showroom oder einen anderen Gewerbebetrieb.

Der grosszügige Hauptraum mit rund 40,66 m² bietet ausreichend Platz für Verkaufsregale, Warenpräsentationen, eine Verkaufstheke oder individuelle Einrichtungskonzepte. Das separate Zimmer mit rund 11,91 m² könnte beispielsweise als Lager, Büro oder Personalraum genutzt werden.

Eine praktische Teeküche, integrierte Wandlautsprecher und der stilvolle Innenausbau runden das attraktive Angebot ab.

Highlights

• Vielseitig nutzbar: Büro, Kiosk, Verkaufsladen oder Dienstleistungsbetrieb

• Ca. 58 m² Gesamtfläche gemäss Grundriss

• Grosszügiger Hauptraum mit ca. 40,66 m²

• Separater Raum mit ca. 11,91 m², beispielsweise als Lager nutzbar

• Empfangsbereich und gemütliche Lounge

• Moderne Teeküche

• Integrierte Wandlautsprecher

• Stilvoller und hochwertiger Innenausbau

• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten

• Zentrale Lage

• Optional zusätzliche Lagerfläche und Aussenparkplatz verfügbar

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die Räumlichkeiten eignen sich unter anderem für:

• Detailhandel: Kiosk, Lebensmittelgeschäft, Spezialitätenladen, Feinkostgeschäft oder kleiner Verkaufsladen

• Verkauf & Präsentation: Showroom, Fachgeschäft oder Verkaufsagentur

• Büro & Dienstleistungen: Agenturen, IT-Unternehmen, Beratungen, Start-ups oder Coworking

• Gesundheit & Beratung: Therapie-, Coaching- oder Beratungsräume

• Weitere Konzepte: Schulungen, kreative Ateliers oder individuelle Gewerbeideen

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!

Ob Sie einen repräsentativen Bürostandort suchen oder ein eigenes Verkaufskonzept realisieren möchten – diese vielseitige Gewerbefläche bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Nutzungsideen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr individuelles Nutzungskonzept.

Hinweis: Eine Nutzungsänderung, insbesondere für Detailhandel, Kiosk oder Lebensmittelverkauf, ist vorgängig mit der Eigentümerschaft und den zuständigen Behörden abzuklären. Die Zulässigkeit der jeweiligen Nutzung sowie allfällige bauliche Anpassungen bleiben vorbehalten.

Die Objektfotos wurden teilweise mittels KI optimiert. Visualisierungen möglicher Nutzungskonzepte dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.