Lugano, Via Trevano, Molino Nuovo, in der Residenz "Le Serre" bieten wir eine hervorragende Gewerbefläche im Erdgeschoss von 184 m² zur Miete an.
Das Geschäft besteht aus einem offenen Raum von 127 m² mit doppelter Eckverglasung, ideal als Ausstellungsfläche.
Die Immobilie verfügt zusätzlich über ein Backoffice mit weiteren 48 m², unterteilt in zwei große Räume, eines davon mit ausgestatteter Küche.
Ein Lager im Untergeschoss und private, überdachte Parkplätze in der Garage stehen zur Verfügung.

Die Residenz Le Serre ist ein modernes, neu gebautes Gebäude mit immer gut gepflegten Grünflächen, die durch eine schöne Fontäne bereichert werden, sowie einem Parkplatz mit mehreren Autostellplätzen für die Kunden der Gewerbetreibenden. Direkt vor dem zur Miete stehenden Geschäft befindet sich ein reservierter Parkplatz für die eigenen Kunden zur kostenlosen Nutzung.
Im Gebäude sind verschiedene Gewerbetreibende und Büros ansässig, darunter ein gutes Fitnessstudio, eine sehr frequentierte Cafeteria und andere Geschäfte bekannter Marken. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Banken, Restaurants und alle Arten von Dienstleistungen, die auch zu Fuß erreichbar sind.
Die Lage ist sehr komfortabel, um das Stadtzentrum und den Seeuferweg sowie die Autobahn Lugano Nord via Vedeggio-Cassarate-Galerie zu erreichen.

Zusammenfassung der monatlichen Kosten:
Mietzins 4'500 CHF + Verwaltungskostenpauschale 350 CHF