An der Dettighoferstrasse 13a in Lengwil erwartet Sie eine moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 118 m² Nettowohnfläche. Die 2025 erstellte Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, hochwertige Materialien und einen attraktiven privaten Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und rund 155 m² Gartenfläche.

Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Küche in Graphitschwarz, eleganten Details in Bronze sowie hochwertigen Geräten von BORA und V-ZUG. Geöltes Eichenparkett, zwei komfortable Nasszellen und ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler unterstreichen den hohen Ausbaustandard.

Elektrische Storen, Glasfaser, Fliegengitter, ein eigener Kellerraum sowie der Lift von der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnungstür sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze, eine nachhaltige Wärmeversorgung mittels Erdwärmesonden und eine Photovoltaikanlage runden dieses attraktive Mietangebot ab.

• Adresse: Dettighoferstrasse 13a, 8274 Lengwil

• Wohnung: 3.5 Zimmer, Erdgeschoss

• Baujahr: 2025

• Nettowohnfläche: ca. 118 m²

• Gedeckter Sitzplatz: ca. 17 m²

• Gartenfläche: ca. 155 m²

• Ausrichtung: Süden, Osten und Norden

• Nasszellen: 2 – Bad mit Badewanne sowie Tageslichtbad mit Dusche/WC

• Bodenbeläge: geöltes, gebürstetes Eichenparkett; graues Feinsteinzeug in Nasszellen und Reduit

• Küche: hochwertige Ausstattung mit BORA und V-ZUG Geräten

• Waschen: Waschmaschine und Tumbler im eigenen Reduit

• Keller: eigener gemauerter Kellerraum, ca. 9 m²

• Parkplätze: 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze

• Lift: von Tiefgarage/Keller bis direkt vor die Wohnungstür

• Internet: Glasfaser und Multimediasteckdosen

• Heizung: geothermische Energie mittels Erdwärmesonden

• Photovoltaik: Eigenverbrauchsgemeinschaft (ZEV)

• E-Mobilität: Grundinstallation in der Tiefgarage vorhanden; passende Ladestation kann auf Kosten des Mieters installiert werden

• Verfügbarkeit: ab sofort

• Nettomietzins: CHF 2'045.– / Monat

• Nebenkosten akonto: CHF 250.– / Monat

• Tiefgaragenplätze: je CHF 150.– / Monat

• Bruttomietzins inkl. 2 Tiefgaragenplätzen: CHF 2'595.– / Monat

Wunschmieter:

Alleinlebend oder ein Paar ohne Haustiere, Nichtraucher