Willkommen in diesem exklusiven, modernen Einfamilienhaus an der Städtlistrasse 12 in Berneck (9442). Das 2021 erbaute Neubau-Objekt aus heimischem Holz besticht durch seine hochwertige Bauweise, ein elegantes Satteldach sowie grosszügige Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Auf drei Stockwerken und einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Haus alles, was moderne Wohnwünsche erfordern. Das unter Ortsbildschutz stehende Gebäude fasziniert durch seine wunderschöne Architektur.

Das Haus bietet folgende Highlights:

• Grosszügige Wohnfläche: 6.5 Zimmer auf ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke – ideal für anspruchsvolle Mieter (nicht geeignet für Familien mit Kleinkindern).

• grosszügige Nasszellen: Dusche/WC im EG, Gäste-WC im 1. OG, Bad/Dusche/WC im 2. OG

• Praxisraum/Studio: Zimmer mit separater Nasszelle im EG - auch geeignet als Praxisraum

• Moderner Kamin im Wohn-/Essbereich: Gemütliche Abende sind garantiert dank des stilvollen Kamins.

• grosszügig überdachte Terrasse mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.

• Gepflegter Gartenbereich: Ein liebevoll gestalteter Aussenbereich lädt zum Verweilen ein.

• Garage und Parkplatz: Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum für e-Bikes etc. sowie zusätzlicher Parkplatz gewährleistet (Anschlüsse für e-Ladestation vorgesehen).

• Sonnige Lage: Das Objekt profitiert im Sommer von viel Sonneneinstrahlung.

• Ruhige Umgebung: Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille – perfekt für erholsames Wohnen.

• angrenzend an das Naherholungsgebiet "Dürrenbommert" sowie an Bike- und Spazierwege

Lage und Infrastruktur: Berneck ist eine charmante Gemeinde im Kanton St. Gallen mit ländlichem Charakter und guter Anbindung. Die Bushaltestelle Berneck Rathaus ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und der nächste Volg-Supermarkt liegt lediglich 4 Gehminuten entfernt – alltägliche Besorgungen sind somit bequem zu Fuss möglich.

Das Haus ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Neubau-Einfamilienhaus an ruhiger und trotzdem sehr zentraler Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.