Modern wohnen in Flamatt: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung an der Neueneggstrasse 4a bietet zeitgemässen Wohnkomfort in einem im Jahr 2023 erstellten Mehrfamilienhaus. Auf einer Nettowohnfläche von 93 m² erwartet Sie ein klar strukturierter Grundriss mit hellen Räumen, grosszügigen Fensterflächen und einem modernen Innenausbau.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit einem hochgebauten Backofen ausgestattet. Grossformatige Platten im Wohnbereich unterstreichen das ruhige, zeitlose Erscheinungsbild. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Glasabtrennung, ein Waschtischmöbel und einen Spiegelschrank. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der rund 15 m² grosse Balkon. Er bietet Platz für einen Esstisch und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil mit rund 7 m² zusätzlichem Stauraum. Der Lift im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung und ist besonders praktisch beim Transport von Einkäufen oder Kinderwagen. Eine Tiefgarage steht im Haus zur Verfügung.

Für eine zeitgemässe und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die Bruttomiete beträgt CHF 1’910 pro Monat; die Wohnung ist ab 1. Oktober 2026 verfügbar.

Flamatt und Umgebung: Flamatt gehört zur Gemeinde Wünnewil-Flamatt im Sensebezirk Freiburg. Zwei S-Bahn-Haltestellen, die Anbindung an die A12 sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten machen den Ort alltagstauglich und gut erreichbar. Der Bahnhof Flamatt bietet Verbindungen auf der Linie Freiburg-Bern-Thun; Bern ist mit der S-Bahn in rund 18 bis 20 Minuten erreichbar. Die Sense und das Naherholungsgebiet Au bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Auf einen Blick:

• 3.5 Zimmer und 93 m² Nettowohnfläche
• Balkon mit rund 15 m²
• Baujahr 2023 und moderner Ausbau
• Lift und Kellerabteil mit rund 7 m²
• Erdsonden-Wärmepumpe
• Tiefgarage im Haus
• Bruttomiete: CHF 1’910 pro Monat
• Verfügbar ab 1. Oktober 2026