Appartement moderne 4 pièces avec 2 grandes terrasses, parking et borne de recharge | Chêne-Bourg

🇬🇧 ENGLISH BELOW

Appartement 4 pièces disponible pour reprise de bail dès le 1er octobre, situé au Chemin de Floraire 13, Chêne-Bourg, Genève.

Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble récent certifié Minergie, avec ascenseur, l’appartement est très lumineux et bénéficie de deux grandes terrasses situées de chaque côté.

L’appartement comprend :

- 2 chambres

- Grand séjour avec cuisine ouverte

- 1 salle de bain

- Buanderie séparée

- 2 grandes terrasses, l’une avec le soleil du matin et l’autre avec le soleil du soir

- Puits de lumière dans le toit au niveau de la salle de bain et du couloir, offrant une excellente lumière naturelle et réduisant le besoin d’éclairage pendant la journée

- Place de parking privée

- Borne de recharge privée pour véhicule électrique, directement reliée à la consommation électrique de l’appartement

- Ascenseur

- Immeuble récent certifié Minergie

Emplacement & Transports

L’appartement bénéficie d’un excellent emplacement, avec de nombreux transports, commerces et services accessibles à pied.

- 🚌 Arrêt de bus Stade Trois-Chêne à seulement 2 minutes à pied

- 🚋 Arrêt de tram Peillonnex à environ 7 minutes à pied

- 🚆 Gare de Chêne-Bourg à environ 13 minutes à pied

- 🏫 École Floraire à seulement 2 minutes à pied

- 🛒 Supermarché ALDI à environ 7 minutes à pied

- 💊 Pharmacie Amavita Chêne-Bourg à environ 6 minutes à pied

📍 Chemin de Floraire 13, Chêne-Bourg

📅 Disponible dès le 1er octobre

💰 CHF 3'280 par mois, charges et parking inclus

Appartement moderne, lumineux et agréable, avec de beaux espaces extérieurs, beaucoup de lumière naturelle et une excellente connexion aux transports et commodités.

Visites possibles sur demande. N’hésitez pas à me contacter via Homegate si vous êtes intéressé(e).

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🇬🇧 ENGLISH

Modern 4-Room Apartment with 2 Large Terraces, Parking & EV Charger | Chêne-Bourg

4-room apartment available for lease takeover from October 1st, located at Chemin de Floraire 13, Chêne-Bourg, Geneva.

Located on the 4th and top floor of a recent Minergie-certified building with elevator, the apartment is very bright and benefits from two large terraces on opposite sides.

The apartment includes:

- 2 bedrooms

- Large living room with open-plan kitchen

- 1 bathroom

- Separate laundry room

- 2 large terraces, one with morning sun and the other with evening sun

- Roof skylights in the bathroom and hallway, providing excellent natural daylight and reducing the need for artificial lighting during the day

- Private parking space

- Private EV charging station connected directly to the apartment’s electricity consumption

- Elevator

- Recent Minergie-certified building

Location & Connectivity

The apartment enjoys an excellent location, with a wide range of public transport options, shops and everyday amenities within easy walking distance.

- 🚌 Stade Trois-Chêne bus stop, just 2 minutes on foot

- 🚋 Peillonnex tram stop, approximately 7 minutes on foot

- 🚆 Chêne-Bourg train station, approximately 13 minutes on foot

- 🏫 École Floraire, just 2 minutes on foot

- 🛒 ALDI supermarket, approximately 7 minutes on foot

- 💊 Amavita Chêne-Bourg pharmacy, approximately 6 minutes on foot

📍 Chemin de Floraire 13, Chêne-Bourg

📅 Available from October 1st

💰 CHF 3,280 per month, including all charges and parking

A modern, bright and comfortable apartment with generous outdoor space, excellent natural light and convenient access to public transport and everyday amenities.

Viewings can be arranged upon request. Please contact me through Homegate if interested.