**Nachmieter / Nachmieterin gesucht, per 1. Oktober oder spätestens 1. November 2026 **

Willkommen in dieser hübschen und praktischen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Hagenbuchstrasse 31a in St. Gallen. Mit einer Wohnfläche von 67 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

• Sonniger Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage mit Ausblick auf den Hagenbuchwald.

• Garage & Parkplatz: Ein Aussenparkplatz für CHF 50.- steht zur Verfügung, Garage auf Anfrage (je nach Verfügbarkeit).

• Haustiere willkommen: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

• Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung in der 30-er Zone direkt unter dem Hagenbuchwald. Das Naherholungsgebiet Drei Weieren ist zu Fuss in 15 Minuten erreichbar.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und einer erstklassigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:

• Der Bahnhof St. Fiden ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.

• Die Bushaltestelle Hagenbuch liegt nur 2 Gehminuten entfernt.

• Die Innenstadt ist zu Fuss, mit dem Velo oder dem Bus zeitnah erreichbar.

• Das Grossackerzentrum (Migros / Denner / Lidl) ist 5 Gehminuten entfernt.

• Autobahnanschluss Neudorf ist 5 Autominuten entfernt.

Diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit einer ruhigen und sonnigen Wohnlage im familiären Quartier von St. Gallen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Bei Fragen können Sie mich jederzeit telefonisch oder per Whatsapp kontaktieren.

Für Besichtigungstermine stehe ich ab sofort zur Verfügung.