Im ruhigen und begehrten Martinsberg-Quartier in Baden wird diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem Jahrhundertwendehaus frei.

Die Wohnung liegt im Tiefparterre auf der Hangseite des Hauses. Dadurch öffnet sie sich zum Gemeinschaftsgarten hin und bietet einen schönen, für diese Lage ungewöhnlichen Blick ins Grüne. Das Haus wird von lediglich vier Parteien bewohnt und hat eine sehr angenehme und ruhige Nachbarschaft.

Durch die Lage und die dicken Mauern des Gebäudes ist die Wohnung sehr ruhig und bleibt auch an heißen Sommertagen angenehm kühl.

Zur Wohnung gehören ein eigener Vorplatz, welcher als Terrasse genutzt werden kann zur alleinigen Nutzung. Sie verfügt außerdem über einen separaten Eingang. Das Haus kann entweder von der Straßenseite oder über einen wunderschönen kleinen Weg durch den Garten erreicht werden.

Die Wohnung verfügt über:

• 2 Zimmer
• separate Küche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Vorplatz zur alleinigen Nutzung
• separates Kellerabteil
• gemeinsame Waschküche
• separaten Wohnungseingang

Die Lage verbindet Ruhe und Grün mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Villenviertel, dennoch sind es nur etwa 8 Minuten zu Fuß bis zum Bahnsteig am Bahnhof Baden. Zürich HB ist damit in rund 25 Minuten ab Haustür erreichbar.

Auch das Mietverhältnis ist sehr angenehm: Der Vermieter ist unkompliziert und freundlich, ebenso die Nachbarschaft im Haus.

Gesucht wird als Nachmieter vorzugsweise eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar, das eine ruhige und gepflegte Wohnsituation schätzt.